Appartement Sint Christoffelstraat, Roermond - À louer

Cet appartement est situé dans la Sint Christoffelstraat, directement sur le Munsterplein animé au cœur de Roermond, avec vue sur la Munsterkerk. Le centre-ville offre une animation toute l'année avec des événements, une offre culturelle riche et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché se trouve au coin de la rue, tandis que la rue commerçante principale se situe juste en face de l'immeuble. Pour une soirée, de nombreux restaurants et cafés avec des terrasses attrayantes se trouvent sur la Markt, le Munsterplein, le Stationsplein et la Roerkade. Le populaire Designer Outlet Roermond est situé à seulement cinq minutes à pied.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1975 et a été entièrement rénové, offrant une base moderne qui peut être personnalisée en posant un sol et en peignant les murs selon ses goûts. La surface habitable de 78 m² est aménagée en un salon spacieux avec une cuisine ouverte, où le séjour et la cuisine se rejoignent naturellement. La cuisine moderne est entièrement équipée avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un évier, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et un four combiné avec fonction micro-ondes. Le couloir contient un placard avec les raccordements pour lave-linge et les installations techniques, ainsi que le compteur électrique. De plus, une pièce de rangement séparée au deuxième étage offre de l'espace pour un vélo et des objets non utilisés quotidiennement. L'agencement comprend deux pièces, dont une chambre, et des toilettes séparées.

La chambre a un accès direct au balcon de 4 m², qui donne sur le Munsterplein animé et l'ambiance du centre-ville de Roermond. La salle de bain moderne est élégamment finie et dispose d'une douche à l'italienne avec une paroi de douche en verre, d'un radiateur design et d'un meuble de salle de bain contemporain. La durabilité est bien assurée grâce à la présence de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, qui fournissent de l'énergie et du chauffage de manière écoénergétique. Combiné avec un vitrage HR et une isolation complète, cela donne un label énergétique A3. Ces caractéristiques contribuent à un climat intérieur confortable et aident à maintenir les coûts énergétiques mensuels bas.

L'emplacement central offre une excellente accessibilité, avec la gare à distance de marche et la N280 vers Weert et la frontière allemande à une courte distance. L'A2 vers Eindhoven et l'A73 vers Nimègue et Maastricht peuvent être atteintes en environ dix minutes en voiture. Le loyer est de 1 305 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec des charges de 50 € par mois. Le dépôt de garantie équivaut à un mois de loyer, et le bail est pour une durée indéterminée avec une durée minimale de 12 mois. Les candidats doivent justifier d'un revenu mensuel net d'au moins trois fois le loyer mensuel. Fumer et garder des animaux domestiques ne sont pas autorisés.