Maison d'angle Helena Leemansstraat 23, Roermond - À louer

Cette maison d'angle est située dans la rue Helena Leemansstraat, dans le quartier de Vrijveld, dans la partie est de Roermond. Le quartier est proche du centre de Roermond, ce qui rend les magasins, les écoles et autres commodités quotidiennes facilement accessibles. Vrijveld est un quartier résidentiel avec un mélange varié de logements, allant des maisons adaptées à tous les âges aux grandes maisons familiales inspirées de l'architecture authentique des années 1920. La propriété a été construite en 2023 et offre environ 119 à 124 mètres carrés de surface habitable utilisable. Avec six chambres réparties sur deux niveaux supérieurs, elle est conçue pour les ménages plus nombreux.

Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un hall d'entrée avec toilettes et d'un séjour d'environ 21 mètres carrés avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un deuxième WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui contient trois chambres supplémentaires ainsi qu'un local de stockage et technique avec raccordement pour lave-linge. Au total, le logement offre une surface habitable d'environ 124 mètres carrés. L'agencement offre de l'espace pour la vie de jour et des chambres privées sur plusieurs niveaux.

La maison est entièrement sans gaz : le chauffage fonctionne via une pompe à chaleur aérothermique, la cuisine est électrique et un système de ventilation à récupération de chaleur (WTW) est installé. Des panneaux solaires sur le toit et le label énergétique A++++ soulignent le caractère économe en énergie de la propriété. En raison de ces installations durables, une compensation EPV de 195,86 € par mois s'applique en plus du loyer de base de 932,93 €, portant le loyer mensuel total à 1 130,34 €. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin avec clôture et un abri en bois, et il y a un espace de rangement supplémentaire dans les combles. Il n'y a pas de balcon.

La maison est désignée comme logement régulier pour les ménages d'au moins cinq personnes, avec une préférence pour les familles de six personnes ou plus, et l'âge minimum pour le locataire principal est de 21 ans. Sa position à Roermond-Est combine un quartier résidentiel plus récent avec la proximité du centre de Roermond. L'escalier fixe vers les combles, les six chambres et le local technique dédié rendent la maison adaptée à une vie de famille à long terme. Dans l'ensemble, il s'agit d'une maison familiale récemment construite et économe en énergie, située dans une partie bien desservie de la ville.