Appartement Kanaalstraat, Roden - À Louer

Cet appartement au rez-de-chaussée situé sur la Kanaalstraat à Roden offre 71 m² d'espace habitable dans un bâtiment existant datant de 1920, soigneusement transformé en deux appartements de haute qualité. La propriété a été modernisée selon des standards élevés et possède un label énergétique A+. Elle est entièrement sans gaz et équipée de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l'été comme de l'hiver. Un sol en PVC recouvre tout l'intérieur, et le logement est proposé semi-meublé. Avec deux pièces au total, dont une chambre, l'aménagement convient à une personne seule ou à un couple.

L'aménagement est ludique et lumineux. L'entrée principale mène au salon, qui dispose d'une cuisine ouverte équipée de divers appareils électroménagers. La salle de bain est spacieuse et comprend un meuble vasque et une généreuse douche à l'italienne, tandis que des toilettes séparées et une buanderie dédiée ajoutent au confort quotidien. La chambre est située à l'arrière de l'appartement et donne sur une cour privée. De là, les résidents peuvent sortir et profiter de l'extérieur en toute intimité.

L'appartement est proposé au prix de 1 437 € par mois hors charges, avec un loyer tout compris de 1 600 € incluant les avances sur l'eau et l'électricité ainsi que les frais de location. Le contrat de location est à durée indéterminée et la caution est de 1 600 €. Le logement est prévu pour un maximum de deux résidents, et la présence d'animaux domestiques est possible après concertation. Internet, la télévision et l'ameublement restent à la charge du locataire. Le bâtiment ne comprend pas de garage ni de débarras, et aucune place de parking privée ne fait partie de l'offre.

L'emplacement permet d'accéder facilement aux commodités quotidiennes. L'appartement se trouve à la lisière du centre commercial de Roden, avec un supermarché, de nombreux magasins, restaurants et cafés à quelques minutes de marche. Plusieurs arrêts de bus, dont Raadhuisstraat et Centrum, sont accessibles en environ cinq minutes, offrant des connexions vers les environs. Les écoles, les salles de sport et les établissements de santé tels que la clinique Zorgplaza et les pharmacies locales sont également à proximité. Cette combinaison d'une maison moderne et économe en énergie et d'un village riche en commodités dans la province de Drenthe fait de cette propriété une base pratique à Roden.