Appartement van Vredenburchweg 847, Rijswijk - À louer

Ce spacieux appartement de cinq pièces d'environ 152 m² est situé au cinquième étage du complexe Vredenvoorde sur la van Vredenburchweg à Rijswijk, dans le quartier de Kleurenbuurt. Le bâtiment a été construit en 1974 et l'appartement possède une classe énergétique B, grâce à un vitrage à haute efficacité et un chauffage collectif. L'aménagement comprend quatre chambres, une cuisine dînatoire moderne avec des appareils intégrés, une salle de bain et un généreux balcon faisant le tour de l'appartement. L'appartement offre beaucoup d'espace de rangement, y compris une cave privée de 6 m² au rez-de-chaussée. Le logement n'est pas adapté aux étudiants ni à la colocation.

L'accès au complexe se fait par une entrée sécurisée équipée d'un panneau d'appel et d'un interphone, suivie d'un trajet en ascenseur jusqu'au cinquième étage. Le hall d'entrée de l'appartement est spacieux et comprend des placards intégrés. Une grande pièce de rangement offre de l'espace pour un lave-linge et un sèche-linge, et il y a des toilettes séparées avec lave-mains. La salle de bain moderne est équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo fixe et de deuxièmes toilettes. Le salon donne accès au balcon environnant et à la cuisine dînatoire moderne, équipée de divers appareils électroménagers intégrés. Au total, l'appartement dispose de quatre chambres, d'un espace de stockage privé au rez-de-chaussée et, en option, d'une place de parking privée dans le garage fermé.

Le complexe Vredenvoorde propose une entrée sécurisée, un concierge sur place, des caves privées au rez-de-chaussée, un garage fermé et une salle de loisirs avec bar et sièges. Le bâtiment est situé en face du parc Steenvoorde et du Kruisvaarderspark, offrant une vue imprenable sur les environs verdoyants. Le centre-ville de Bogaard, avec ses nombreux commerces, est accessible à pied. Plusieurs écoles, installations sportives, restaurants et boutiques se trouvent à proximité, ainsi que plusieurs arrêts de bus. La gare de Rijswijk et les routes principales A-4, A-12 et A-13 sont toutes à proximité immédiate, et d'autres parcs tels que le Park Huis te Lande et le Park Overvoorde sont tout proches.

Le loyer est de 1 750 € par mois, hors charges de 100 €, qui comprennent l'eau et l'assurance vitrage. De plus, l'électricité est facturée 73 € et une avance sur chauffage de 121 € par mois ; une place de parking privée dans le garage fermé est disponible pour 85 € par mois. Le contrat de location est à durée indéterminée avec une période de location minimale d'un an, et la remise des clés est possible à partir du 1er décembre 2026. Des conditions de revenus s'appliquent : pour un seul revenu, le revenu mensuel brut doit être au moins quatre fois supérieur au loyer mensuel net, tandis qu'avec deux revenus, le second est généralement compté pour moitié ; pour les seniors, une exigence de revenus de 3,5 fois s'applique et les fonds propres peuvent être pris en compte. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, ainsi que des frais administratifs uniques de 75 €. L'appartement est en outre équipé de la télévision par câble, d'une ventilation mécanique et d'un système de production d'eau chaude centralisé.