Appartement de deux pièces Generaal Eisenhowerplein, Rijswijk - À louer

Cet appartement de deux pièces est situé au septième étage d'un complexe résidentiel sur le Generaal Eisenhowerplein à Rijswijk, achevé en 2006. La propriété offre environ 72 m² de surface habitable, possède une étiquette énergétique A et dispose d'une vue dégagée. Le complexe s'étend sur treize étages et abrite 84 appartements de deux et trois pièces allant d'environ 66 m² à 116 m², chacun avec son propre balcon, loggia ou véranda. L'accès au bâtiment se fait par une entrée fermée au rez-de-chaussée avec des boîtes aux lettres, un panneau d'appel et un ascenseur.

L'appartement possède sa propre entrée au septième étage, avec un WC séparé avec lave-mains dans le couloir. Le salon lumineux dispose d'une cuisine ouverte qui donne accès à la loggia. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un lave-vaisselle. Depuis le couloir, on accède à un débarras avec raccordement pour lave-linge. La chambre est spacieuse et la salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo avec miroir.

Le bâtiment propose un local à vélos commun et fermé au rez-de-chaussée, et l'appartement est accompagné d'une place de parking privée. Des places de parking supplémentaires sont situées sur le toit de la bibliothèque adjacente, où 100 places de stationnement sont disponibles. Le rez-de-chaussée et la mezzanine du complexe contiennent un espace commercial d'environ 895 m². L'appartement est chauffé par une chaudière à gaz centrale, dispose d'un vitrage HR et est loué non meublé.

Le loyer mensuel est de 1 181 €, incluant 50 € de charges de service, et exclut le gaz, l'eau, l'électricité, la télévision/internet et les taxes municipales. Le dépôt de garantie équivaut à deux mois de loyer, la durée minimale de location est de deux ans, et la location avec un garant est possible après concertation. La location d'une place de parking supplémentaire est également une option. Fumer n'est pas autorisé et les animaux domestiques sont acceptés après concertation, les chiens d'assistance étant toujours autorisés. L'exigence de revenu est de 3,5 fois le loyer mensuel pour un locataire seul et 4,5 fois pour un couple, avec une augmentation annuelle du loyer alignée sur l'IPC. Le complexe se trouve à distance de marche de la gare de Rijswijk et du centre commercial In de Boogaard, avec des écoles à proximité, tandis que l'autoroute A4 est à environ dix minutes en voiture.