Appartement Generaal Eisenhowerplein, Rijswijk - À Louer

Cet appartement de 3 pièces d'environ 103 m² est situé au huitième étage d'un complexe résidentiel bien entretenu au Generaal Eisenhowerplein dans le quartier de la gare (Stationskwartier) de Rijswijk. L'appartement offre trois pièces au total, une vue dégagée et un balcon spacieux. La propriété a été construite en 2006 et possède le label énergétique A, grâce au double vitrage, à l'isolation et au chauffage central. L'appartement est disponible à partir du 1er décembre 2026 et est loué non meublé. Avec son agencement généreux et son emplacement pratique à proximité des transports en commun, ce logement convient à divers types de ménages.

L'accès se fait par un hall d'entrée fermé au rez-de-chaussée avec boîtes aux lettres, interphone et ascenseur, menant à une entrée privée au huitième étage. Le hall d'entrée comprend des toilettes séparées avec lave-mains. Le salon lumineux dispose d'une cuisine ouverte donnant un accès direct au balcon. La cuisine est équipée d'appareils encastrés, dont un four, une cuisinière à gaz et un lave-vaisselle. Un débarras séparé offre un raccordement pour un lave-linge.

À l'arrière de l'appartement se trouvent deux chambres, tandis que la salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un double lavabo avec miroir et de toilettes. Le complexe se compose de 84 appartements de deux et trois pièces répartis sur treize étages, avec des résidences allant d'environ 66 m² à 116 m², chacune disposant d'un balcon, d'une loggia ou d'une véranda. Les résidents ont accès à un local sécurisé pour vélos et cyclomoteurs au rez-de-chaussée, et des places de parking privées sont disponibles sur le toit de la bibliothèque adjacente.

L'emplacement est très pratique : la gare NS de Rijswijk est accessible à pied, offrant des liaisons ferroviaires rapides, et l'autoroute A4 est à environ dix minutes en voiture. Le centre commercial In de Boogaard, ainsi que des écoles, restaurants, pharmacies, installations sportives et plusieurs parcs, sont à proximité immédiate. Le loyer de 1 442 € par mois comprend 50 € de charges, tandis qu'une place de parking optionnelle est disponible pour 54 € par mois supplémentaires. Le gaz, l'eau, l'électricité et la télévision/internet sont exclus. Les conditions supplémentaires incluent une caution équivalente à deux mois de loyer, une période de location minimale de 24 mois, une exigence de revenu de 3,5 fois le loyer pour les personnes seules (4,5 fois pour les couples), une augmentation annuelle du loyer liée à l'IPC, une politique non-fumeur, et les animaux domestiques sont admis en concertation, les chiens guides et d'assistance étant explicitement les bienvenus.