Maisonette Geestbrugweg 17, Rijswijk - À louer

Cette annonce concerne une spacieuse maison en duplex (maisonette) de 153 m² située au Geestbrugweg 17 dans le quartier prisé d'Oud-Rijswijk. La propriété date de la période 1906-1930 et conserve le charme caractéristique d'une maison des années 1930. L'aménagement offre quatre chambres, deux salles de bains, deux toilettes séparées et pas moins de deux terrasses sur le toit, situées au nord-ouest. La maison possède un label énergétique C et est chauffée par une chaudière à gaz Remeha Tzerra Ace 39C, installée électriquement en 2021 et appartenant à la propriété. Le loyer est de 2 895 € par mois avec un contrat de location à durée indéterminée et un dépôt de garantie unique de 5 990 €.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placard à compteurs et d'un escalier menant au premier étage, avec un espace de rangement pratique en dessous pouvant être utilisé pour les vélos. Le premier étage comprend un palier avec des toilettes séparées et un salon-salle à manger lumineux et généreux avec une cheminée en marbre et une armoire intégrée. La cuisine fermée est équipée d'une plaque de cuisson au gaz cinq feux SMEG, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes, et donne accès à la première grande salle de bains. Une chambre communicante est accessible à la fois par la cuisine et par elle-même, et offre un accès direct à la première terrasse sur le toit spacieuse orientée nord-ouest.

Le deuxième étage est accessible par un palier avec placard fixe et une deuxième toilette séparée avec WC suspendu. Ce niveau contient deux chambres à l'avant de la maison et une quatrième chambre à l'arrière. La deuxième grande salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur design, et donne accès à un placard abritant la chaudière de chauffage central. Une buanderie dédiée est également située à cet étage, ainsi qu'un accès à la deuxième terrasse sur le toit. L'aménagement rend la propriété bien adaptée pour quatre colocataires ou étudiants. Le stationnement est organisé par un stationnement public avec un système de permis.

L'emplacement à Oud-Rijswijk offre un centre de village pittoresque avec un musée, des magasins, des supermarchés, des restaurants et des cafés, tandis qu'un grand marché avec des produits frais a lieu tous les samedis. Les commodités quotidiennes telles que les écoles, les parcs, une ferme pour enfants, une bibliothèque, des cabinets médicaux, des dentistes, des physiothérapeutes et des installations sportives sont toutes accessibles à pied. Les villes de La Haye, Delft et Voorburg sont rapidement accessibles à vélo, et les connexions en tramway, train et bus ne sont qu'à quelques minutes, y compris une ligne de tramway directe vers la plage de Scheveningen. En voiture, les autoroutes sont accessibles en environ cinq minutes, ce qui rend cette maison bien reliée à la région élargie.