Daalseweg 49, Oud-Zuilen — Maison jumelée à louer

Située sur le virage de la Vecht entre Maarssen et Utrecht, cette maison jumelée fait partie du projet Vechthaven dans Op Buuren Park et a été achevée en 2016. La propriété est située sur un terrain clos avec un parc commun et offre un accès direct à l’eau. La configuration du projet comprend une jetée commune avec une place privée par maison. Le site comprend un jardin privé à l’avant et deux places de parking sur place attribuées à la propriété.\n\nLa maison possède une entrée centrale qui mène à une disposition équilibrée. Par des portes-fenêtres doubles, le séjour s’ouvre sur un espace grand et lumineux avec une baie vitrée et deux paires de portes doubles donnant sur le jardin. Une cuisine ouverte moderne avec un îlot de cuisson conséquent et des appareils encastrés est installée selon des normes élevées. Des sols en chêne fumé et huilé se prolongent sur toute la propriété, et une deuxième pièce au rez-de-chaussée peut être utilisée comme chambre, bureau ou atelier.\n\nAu premier étage, il y a trois chambres spacieuses, dont une dispose d’un dressing, et un palier avec accès au grenier par une échelle de grenier. La salle de bains est équipée d’une douche double, d’une baignoire et d’un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Une buanderie/technique abrite la chaudière combinée, une installation de récupération de chaleur (WTW) et les raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Le grenier est prévu pour le rangement.\n\nLe jardin arrière est orienté au sud et mesure environ 126 m² (9,00 m de profondeur sur 14,00 m de largeur) ; il est aménagé avec une terrasse, une pelouse, des haies de hêtre, des hortensias et un abri de rangement en bois indépendant, et donne accès à la jetée commune et à la place privée pour une sloop. La surface habitable est d’environ 172 m², le stockage extérieur d’environ 6 m² et le volume total d’environ 705 m³. L’hébergement se compose de cinq pièces au total (quatre chambres), d’une salle de bains et de deux toilettes séparées, réparties sur deux niveaux plus un grenier. Les équipements comprennent le câblage en fibre optique, la ventilation mécanique, une isolation complète et une chaudière combinée privée. Le loyer est de 4 000 € par mois (hors charges), la caution est de 8 000 € ; la propriété est proposée meublée. Pas de fumée à l’intérieur ; les animaux domestiques sont à discuter.