Appartement Molenstraat, Oss - À louer

Cet appartement situé Molenstraat 6-A est situé dans le Walkwartier, dans le centre d'Oss, et est proposé dans le secteur libre. La propriété est une nouvelle construction achevée en 2024, située au premier étage d'un complexe avec ascenseur. L'appartement dispose de trois chambres et d'un séjour de 43 m², offrant une disposition bien distribuée pour un ménage de plusieurs personnes. Avec un label énergétique A++, le logement est très économe en énergie et entièrement sans gaz, le chauffage et la cuisine étant électriques.

Le séjour de 43 m² forme l'espace central de l'appartement et communique avec une cuisine ouverte. Trois chambres sont disponibles, mesurant respectivement 14 m², 13 m² et 19 m², offrant un espace flexible pour dormir, travailler ou d'autres usages. L'appartement dispose d'une loggia pour un espace extérieur privé, et les résidents ont accès à un toit-terrasse commun. Une unité de stockage privée dans le sous-sol de stationnement est incluse, et une place de parking peut être louée pour 57,50 € par mois dans le garage de stationnement situé sous le complexe. Un service de conciergerie numérique fait partie des équipements du bâtiment.

Comme le logement est entièrement sans gaz, un contrat d'énergie est organisé directement avec Vaanster pour l'eau chaude et le chauffage. Ces coûts ne sont pas inclus dans les charges de service et s'élèvent à environ 150 € par mois. Le loyer de base est de 1 500,00 € par mois, avec des frais de service de 37,00 €, portant le loyer total à 1 537,00 €. Des frais administratifs uniques de 25,00 € s'appliquent lors de la signature du contrat de location. Le loyer étant supérieur à la limite des logements sociaux, il n'est pas possible de demander une aide au logement (huurtoeslag) pour cette propriété.

L'emplacement dans le Walkwartier rassemble l'éducation, la culture, l'hôtellerie et les commerces sous un même toit, avec la gare accessible à pied depuis l'appartement. La propriété comprend un certain nombre d'améliorations ajoutées par le locataire qui ne sont pas incluses dans le prix du loyer : une cabine de douche en verre trempé, une cuisine de luxe avec un plan de travail étendu, des ferrures de porte de luxe dans tout le logement et un radiateur design dans la salle de bain. Le locataire est responsable de l'entretien de ces améliorations ; si un composant est remplacé, il sera restauré au niveau standard par BrabantWonen.