Appartement à l'étage Reigerweg, Odiliapeel - À Louer

Cet appartement à l'étage, récemment achevé, est situé sur la Reigerweg dans les environs ruraux d'Odiliapeel, offrant un cadre calme et paisible avec une vue dégagée et peu de voisinage immédiat. Construit en 2025 au sein d'une structure existante datant de 1990, le bien a été entièrement modernisé avec des finitions de haute qualité. La surface habitable est de 100 m², complétée par une terrasse sur le toit de 31 m² orientée plein sud. Les coûts énergétiques sont inclus dans le loyer, et aucuns frais de service ou charges de copropriété (VvE) ne sont requis. L'appartement bénéficie d'un label énergétique A, grâce à une isolation complète, une pompe à chaleur et un chauffage au sol dans tout le logement. L'intérieur comprend un séjour lumineux et spacieux combiné à une cuisine ouverte de haut standing, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un four combiné/micro-ondes et d'une plaque à induction avec hotte intégrée. Deux chambres, une salle de bain moderne avec double vasque, douche à l'italienne et chauffage au sol, ainsi que des toilettes séparées, offrent un espace bien équilibré pour un ou deux occupants. Situé au premier étage, l'accès se fait exclusivement par un escalier. Un local de rangement indépendant en pierre et un espace de stockage pour vélos sont disponibles. Les commodités extérieures incluent deux places de parking privées sur la propriété et une vaste terrasse-balcon couverte donnant sur la campagne. La terrasse mesure 5,40 mètres de profondeur et 5,80 mètres de largeur, orientée plein sud pour maximiser l'ensoleillement. La climatisation et la ventilation mécanique améliorent le confort intérieur. Situé hors agglomération dans un cadre rural proche des zones boisées, le bien jouit d'une vue dégagée. Les propriétaires résident à côté, au numéro 5, assurant une présence sur place contribuant à la surveillance sociale. Des conditions de location spécifiques s'appliquent. Les animaux ne sont pas admis et il est interdit de fumer à l'intérieur. La durée minimale de location est de 12 mois, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer requis avant le début du bail. L'agencement est particulièrement adapté pour une ou deux personnes et n'est pas destiné à l'occupation familiale. Les candidats locataires doivent fournir des justificatifs de revenus, et le propriétaire se réserve le droit de sélection. Le bien est disponible immédiatement.