Appartement Pastoor Castelijnsstraat, Handel - À louer

Cet appartement moderne et lumineux de 3 pièces est situé au premier (et dernier) étage d'un petit complexe au centre du village de Handel, situé entre Boekel et Gemert. Avec une surface habitable de 82 m², la propriété offre deux chambres, un généreux balcon couvert de 7 m² et une place de parking privée avec un débarras adjacent dans le garage sous le bâtiment. Construit en 2008, l'appartement fait partie d'un complexe conçu pour l'accessibilité des seniors, comprenant un hall d'entrée central partagé par quatre appartements, un ascenseur spacieux et un accès facile aux niveaux de stationnement et aux étages supérieurs. L'emplacement calme et central offre un cadre de vie agréable avec vue sur le jardin commun. L'agencement comprend un large hall d'entrée donnant accès à la buanderie/cellier, des toilettes séparées, le séjour et les deux chambres. Le séjour mesure environ 44 m² et bénéficie de grandes fenêtres toute largeur orientées plein sud, permettant une lumière naturelle abondante tandis qu'un débord offre de l'ombre en été. Une cuisine ouverte et ergonomique est intégrée à l'espace de vie, équipée d'un long plan de travail, d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante. Depuis l'espace de vie, un balcon carré partiellement couvert d'environ 7 m² est accessible, bénéficiant de la même orientation sud et offrant une vue attrayante. Une échelle escamotable permet d'accéder à un grenier de rangement supplémentaire. L'appartement comprend deux chambres d'environ 10,5 m² et 8,5 m². La salle de bain carrelée présente des tons neutres et est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur sèche-serviettes. Les toilettes séparées comprennent un WC suspendu et un petit lave-mains. Une buanderie technique dédiée peut accueillir une machine à laver et/ou un sèche-linge, avec un espace de rangement supplémentaire. Dans tout l'appartement, les murs sont finis en plâtre et les sols sont recouverts de pierre naturelle. Un débarras privé de 7 m² et une place de parking sont situés dans le sous-sol, accessibles via une rampe chauffée pour éviter le gel. Une deuxième place de parking peut être louée moyennant un supplément mensuel, et un parking supplémentaire est disponible sur la propriété pour les visiteurs. La propriété est très économe en énergie, avec un label énergétique A, une isolation complète, une pompe à chaleur partagée et des capteurs solaires. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol, et pendant l'été, les sols peuvent également assurer le rafraîchissement. Le loyer mensuel est de 1 695 €, hors charges de 125 € et une avance de 150 € pour le chauffage, l'eau chaude et le rafraîchissement, qui sont réglés sur la base de la consommation individuelle des compteurs. Un dépôt de garantie de 3 390 € est requis, et la durée minimale de location est de 24 mois. Le logement est destiné à un maximum de deux occupants. Il est interdit de fumer, et les chiens ou animaux susceptibles de causer des nuisances au voisinage ne sont pas autorisés. Les locataires sont tenus de respecter le règlement de la copropriété.