Maison Nuinhofstraat, Nuth - À Louer

Cette spacieuse maison familiale de trois chambres située au 17-A Nuinhofstraat à Nuth offre environ 146 m² de surface habitable, un atrium entièrement couvert d'environ 50 m² et un jardin d'environ 300 m². La maison date de 1910 et est située de telle manière qu'elle n'est pas visible depuis la rue, offrant un haut degré d'intimité. La propriété est répartie sur deux étages et est proposée non meublée. Avec son agencement généreux, son espace extérieur couvert et son cadre isolé, la maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée privée, un hall et une buanderie, menant à un spacieux salon. La cuisine ouverte est soigneusement équipée d'un plan de travail en granit, d'une plaque de cuisson électrique à quatre feux, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'un lave-vaisselle. La salle de bain à ce niveau est équipée d'une douche et d'un lavabo, et il y a également des toilettes séparées. À l'arrière de la maison, un atrium entièrement couvert d'environ 50 m² agrandit l'espace de vie et peut être utilisé tout au long de l'année, quel que soit le temps.

Le premier étage est accessible par l'escalier et offre un palier spacieux avec accès à trois chambres mesurant respectivement 18 m², 18 m² et 10 m². Ce niveau comprend également des toilettes séparées ainsi qu'une pièce séparée avec un double lavabo et une salle d'eau attenante. L'une des chambres dispose en outre de sa propre salle d'eau attenante, offrant un confort supplémentaire. Au total, la maison dispose d'une salle de bain et de deux toilettes séparées réparties sur ses deux étages d'habitation.

L'emplacement à Nuth est pratique pour la vie quotidienne : les magasins, une école primaire et un médecin généraliste sont accessibles à pied, tandis que les transports publics et la gare de Nuth sont situés à environ 100 mètres. Un parking gratuit est disponible directement devant la propriété, et la maison détient le label énergétique B. Le contrat de location est pour une durée indéterminée, avec un loyer de 1 475 € par mois hors charges de service de 225 € par mois ; en incluant l'acompte pour le gaz, l'eau et l'électricité, le montant mensuel total est de 1 700 €. La caution est de 2 950 €.