Maison individuelle Leidsevaart 116, Noordwijkerhout - À louer

Cette maison familiale individuelle située sur le Leidsevaart à Noordwijkerhout allie espace, confort et durabilité. Construite à l'origine en 1978, la maison a été entièrement rénovée en 2026, aboutissant à une propriété zéro énergie avec un label énergétique A++++. Avec une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 820 m², la maison offre quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. L'agencement est adapté à toutes les étapes de la vie, avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage séparé, deux places de parking privées et un accès arrière au jardin ensoleillé.

Le rez-de-chaussée accueille par une entrée généreuse comprenant un placard à compteurs et des toilettes séparées. Le salon spacieux bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin. Le chauffage au sol, qui peut également assurer le rafraîchissement, garantit un climat intérieur agréable tout au long de l'année. La cuisine ouverte est adjacente au salon et donne sur le jardin. Elle est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et d'appareils électroménagers encastrés, incluant une plaque à induction avec hotte, un four, un four combiné/micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle.

Une chambre et une salle de bains moderne sont situées au rez-de-chaussée, ajoutant à la flexibilité de l'agencement orienté vers l'avenir. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. L'étage supérieur est accessible par un palier spacieux qui dessert toutes les pièces. Une lucarne s'étend sur toute la largeur de la façade arrière, offrant aux trois chambres une luminosité abondante et un espace de vie supplémentaire. Les deux chambres situées sur les côtés de la maison disposent chacune d'une fenêtre supplémentaire.

La durabilité et le confort sont bien présents : toute la maison est équipée d'un chauffage au sol, de quatre unités de climatisation, d'une pompe à chaleur air-air avec chaudière, d'une ventilation double flux et de 30 panneaux solaires, complétés par une domotique. La maison est entièrement isolée, avec isolation du toit, triple vitrage, ainsi qu'une isolation des murs et du sol. Derrière la maison se trouve un garage en pierre séparé avec une porte basculante, l'électricité et de l'espace pour une voiture, avec un accès direct au jardin par une porte piétonne. Le jardin ensoleillé entoure la maison, est bordé par une haie verte et dispose d'une terrasse généreuse. La propriété est située près de l'eau dans une position ouverte avec une vue dégagée, et deux places de parking sont disponibles sur place. Le contrat de location est proposé pour une durée indéterminée, sans frais de service.