Chambre Willemsweg, Nimègue - À louer

Cette annonce concerne une chambre non meublée d'environ 10 m² au premier étage d'une maison située sur la Willemsweg à Nimègue. La chambre est destinée à un logement étudiant temporaire et convient à une personne seule. Elle est louée non meublée, laissant au locataire la liberté d'aménager l'espace selon ses préférences personnelles. La chambre est proposée dans le cadre de la réglementation sur la location temporaire pour étudiants, avec une durée de location prévue de douze mois. La propriété est gérée par un propriétaire privé.

La chambre dispose de sa propre porte d'accès et d'une fenêtre offrant un éclairage naturel. Le sol est fini avec du stratifié et l'espace est chauffé par un chauffage central. La cuisine, la douche/salle de bain, les toilettes, le jardin et le local à vélos sont partagés avec les autres résidents de la maison. Cette configuration combine un espace de couchage privé avec des installations communes. Internet est disponible dans la propriété et la maison possède le label énergétique B.

Le loyer de base est de 335 € par mois, hors charges. En outre, une avance mensuelle de 105 € est facturée pour le gaz, l'électricité, l'eau, Internet et les frais de service convenus, portant le paiement mensuel total à 440 €. Seuls les coûts réellement engagés et légalement facturables sont régularisés, et une ventilation annuelle ainsi qu'un décompte sont fournis, ce qui signifie que l'avance n'est pas un prix forfaitaire fixe. La caution est de 670 €. L'enregistrement à l'adresse est autorisé conformément aux conditions légales habituelles.

La chambre est proposée sous l'exception légale pour les locations étudiantes temporaires, telle que décrite à l'article 7:271(2) du Code civil néerlandais et au Besluit specifieke groepen tijdelijke huurovereenkomst. Elle est donc destinée aux étudiants qui souhaitent vivre temporairement dans une autre commune néerlandaise pour leurs études, ou aux étudiants étrangers venant aux Pays-Bas pour étudier. Être étudiant ne suffit pas à lui seul ; l'exception légale est vérifiée avant la conclusion du contrat. Le locataire peut résilier le contrat de manière anticipée en respectant le délai de préavis légal, et le bailleur informe par écrit de la fin du bail dans les délais légaux prescrits. Le bail est destiné à un seul résident et les animaux ne sont pas autorisés. La sélection s'effectue sur la base des conditions légales pour la location étudiante temporaire, l'occupation par une seule personne, une date de début appropriée et une solvabilité démontrable.