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À louer

Appartement Waalbandijk 353, Nimègue - À louer

6541AA (Nimègue - Nimègue)

69 m²16,96 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique A+++

1 170 €/ mois + frais de service de 50 €

À propos de cette location à Nijmegen

Appartement moderne au bord de l'eau avec étiquette énergétique A+++ au Havenkade, Nimègue

Cet appartement est situé au Waalbandijk 353 dans le nouveau complexe Havenkade à Nimègue, entre le Waalhaven et le Weurtseweg, à côté du Handelskade. Le quartier est conçu autour d'un lien fort avec l'eau, avec le parc, le quai et le port offrant tous une vue sur la rivière. Le bâtiment fait partie d'un bloc de douze étages appelé Thuishaven 200, comprenant 38 appartements à loyer modéré, et a été livré en tant que construction neuve au premier trimestre 2023. Le bloc dispose également d'un local à vélos spacieux et d'un parking sur place.

L'appartement offre environ 69 m² de surface habitable avec une chambre, aménagée sur un seul niveau facile d'accès. L'agencement comprend une cuisine, une salle de bain complète et des toilettes séparées. La cuisine est finie en blanc avec un plan de travail en composite et est entièrement équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un four micro-ondes combiné. La salle de bain et les toilettes présentent une finition moderne avec des carreaux de sol anthracite et des carreaux muraux blancs, et un radiateur sèche-serviettes électrique est installé dans la salle de bain.

Le logement est équipé d'un système climatique durable et possède une étiquette énergétique A+++. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, qui alimente le chauffage par le sol dans tout l'appartement et chauffe également l'eau dans le ballon de stockage utilisé pour la douche. En raison de ce système, le logement n'est pas raccordé au réseau de gaz. De plus, l'appartement est équipé d'un système de récupération de chaleur (WTW), qui contribue à un climat intérieur écoénergétique et confortable tout au long de l'année.

Les équipements pratiques comprennent un débarras externe au rez-de-chaussée, numéroté 229, dont les dimensions varient selon le logement. Les résidents ont également accès à un local à vélos commun, où chaque logement a le droit de garer deux vélos. Le stationnement est disponible sur le parking adjacent du complexe. Le loyer mensuel est de 1 170 € avec des charges de 50 € par mois. Veuillez noter que les photos présentées sont indicatives.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

1 170,00 €

Frais de service

50,00 €

Disponible à partir du

1 décembre 2026

État

Neuf

Points WWS

197

Parking, stockage et installations

Local à vélos

Espace de stockage présent

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Nombre d'étages

Année de construction

2023

Espaces intérieurs

Chambres

Salles de bain

Équipements

Chaudière

Douche

Type de chauffage

Central

Type de plaque de cuisson

Induction

Source d'énergie

Chauffage urbain

Équipements

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Micro-ondes

Tendances des loyers à Nijmegen

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Prix de l’annonce actuelle

1 170 €

5.4% en dessous de la moyenne

Moyenne du marché (2 pièces, Nijmegen)

1 236 €

Calculé à partir de 9 annonces le mois dernier

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Questions fréquemment posées

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