Maison Kruidenstraat, Nimègue (Oosterhout) - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne située sur la Kruidenstraat se trouve dans le quartier Oosterhout de Nimègue-Nord, dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel. La maison a été construite en 2016 dans le cadre d'un nouveau projet et offre environ 131 m² de surface habitable répartis sur trois étages, sur un terrain de 170 m². La disposition comprend quatre pièces au total, dont trois chambres et une salle de bain. La propriété possède une étiquette énergétique A+ et est disponible au loyer de 1 495 € par mois. L'intérieur est livré à l'état brut, ce qui signifie que la maison offre une base pouvant être finie selon les préférences personnelles.

Le rez-de-chaussée est accessible par le hall, qui contient les toilettes, le compteur électrique et l'escalier menant aux étages supérieurs. Depuis le hall, on accède au spacieux salon doté de portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte est située à l'avant de la maison et est équipée de divers appareils intégrés et d'un plan de travail en granit. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol et la maison dispose également d'une ventilation mécanique. À l'arrière, le jardin mesure 51 m², est exposé sud-est et comprend un abri en pierre ainsi qu'une entrée arrière pratique.

Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain complète équipée d'une douche, d'un lavabo et de deuxièmes toilettes. Un escalier fixe mène au grenier, un espace polyvalent équipé de connexions pour les appareils de blanchisserie. Ce niveau offre des possibilités pour un espace de rangement supplémentaire, une salle de loisirs ou un bureau à domicile, et comprend une lucarne. La maison est chauffée par une chaudière centrale et est équipée de panneaux solaires, contribuant à son profil économe en énergie. Une connexion fibre optique est également présente.

Le quartier d'Oosterhout est caractérisé comme une zone calme et adaptée aux enfants avec une forte proportion de familles et un environnement verdoyant. Les écoles, les garderies, les services médicaux, les clubs de sport et les commerces sont situés à courte distance, avec des supermarchés et des commodités quotidiennes accessibles en quelques centaines de mètres. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, offrant des liaisons vers le centre de Nimègue, tandis que les autoroutes A15 et A50 peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Les centres-villes de Nimègue et d'Arnhem sont également facilement accessibles, et le stationnement public est disponible dans la zone. La propriété est destinée à une location à long terme et n'est pas proposée aux étudiants ou aux colocataires.