Appartement Carnotstraat 23, Nimègue - À louer

Cet appartement est situé rue Carnotstraat à Nimègue, la plus grande ville de la province de Gueldre, située en grande partie le long de la rivière Waal et non loin de la frontière allemande. La propriété fait partie du quartier Grootland à Nimègue-Sud, une zone résidentielle caractérisée par son environnement verdoyant. Le complexe se compose de trois immeubles d'appartements situés dans un parc. MVGM Wonen loue un total de 104 appartements dans ce projet, avec des surfaces utiles allant d'environ 88 à 105 m², tandis qu'un petit nombre d'appartements au dernier étage offrent de 140 à 143 m². Le cadre allie commodité urbaine et caractère résidentiel calme et verdoyant.

Les trois bâtiments sont reliés par un garage souterrain dans lequel se trouvent des box de garage séparés, dont l'utilisation est liée aux appartements loués. L'accès aux appartements se fait par trois portes d'entrée centrales ainsi que directement depuis le garage souterrain. Un ascenseur, complété par un escalier, emmène les résidents aux étages supérieurs, où la porte d'entrée s'ouvre sur un hall commun central. Cinq appartements du complexe, du 55 au 63 de la Carnotstraat, disposent uniquement d'un débarras au sous-sol au lieu d'un box de garage, les résidents de ces unités se garant sur la voie publique où l'espace est généralement disponible.

Il y a un choix de six types d'appartements au sein du complexe. La plupart des appartements disposent d'une ou deux chambres, tandis que le type A offre deux ou trois chambres, le type F dispose de trois chambres et le type G comprend, en plus du salon, une salle à manger séparée et deux chambres. De spacieux balcons rendent agréable le temps passé à l'extérieur lorsque le temps le permet. Chaque appartement est livré avec une cuisine tout équipée, ce qui signifie qu'elle est complète avec des appareils électroménagers. La salle de bain est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, et les types d'appartements F et G disposent en outre d'une baignoire. Tous les appartements disposent également d'un deuxième WC séparé.

L'appartement proposé ici a une surface habitable de 104 m² et possède le label énergétique A. Le bâtiment est chauffé par un chauffage collectif central, et les frais de chauffage, ainsi que les coûts des autres services, font partie du loyer mensuel total de 1 365 €, qui comprend 75 € de charges de service. Le loyer correspond à 225 points WWS, le système d'évaluation réglementé utilisé pour le marché locatif néerlandais. La caution est indicative et dépend de la situation du demandeur : aucune caution ne s'applique aux candidats ayant un revenu fixe, tandis qu'une caution de 2 730 € s'applique aux candidats indépendants. La combinaison de l'espace, de l'efficacité énergétique, des installations de stationnement sur place et d'un environnement résidentiel verdoyant fait de ce complexe une option complète à Nimègue-Sud.