Appartement Biezendwarsstraat, Nimègue - À louer

Cet appartement en rez-de-chaussée situé dans la rue Biezendwarsstraat, dans le quartier de Biezen à Nimègue, offre une surface habitable de 77 m². L'agencement comprend un salon, une chambre, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, une salle de bain et une véranda séparée. Des toilettes séparées sont également présentes dans le logement. Le bâtiment date de 1930 et dispose d'un sol entièrement neuf récemment installé dans tout l'appartement. Ce dernier est proposé non meublé et bénéficie d'une classe énergétique A+++. Avec deux pièces au total, incluant une chambre et une salle de bain, la disposition est adaptée aux personnes seules ou aux couples.

Directement au rez-de-chaussée, la propriété inclut un jardin de 18 m² qui offre un espace extérieur privé sans besoin d'emprunter des escaliers. La véranda attenante offre un espace utilisable supplémentaire pouvant servir à diverses fins. Un abri de jardin de 9 m² fait également partie de la propriété, fournissant un rangement supplémentaire pour les effets personnels. Le stationnement est organisé via le parking public dans les rues environnantes. Il n'y a pas d'entrée arrière. La combinaison de l'espace intérieur et extérieur confère à la maison un agencement pratique sur un seul niveau.

Le quartier de Biezen offre un cadre résidentiel avec des commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché est accessible à pied, tandis que le centre de Nimègue peut être atteint à vélo. La sortie d'autoroute la plus proche est à environ 8 minutes de route, offrant des connexions vers la région plus large. Plusieurs arrêts de bus sont situés à proximité, notamment Biezenstraat à environ quatre minutes à pied, avec des liaisons vers la gare centrale de Nimègue. Des écoles, boutiques, cafés et restaurants sont répartis dans les rues environnantes. Des espaces verts tels que le Maasplein, le Krayenhoffpark et le Westerpark sont également situés à une courte distance de marche.

Le loyer mensuel est de 1 590 €, avec un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer soit 1 590 €. Le contrat de location est temporaire, avec une durée maximale de 23 mois. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans la propriété. Un maximum de deux résidents peut occuper le logement, et le public cible est composé de personnes actives et d'étudiants salariés. Le classement énergétique A+++ favorise une utilisation efficace de l'énergie au quotidien. La position au rez-de-chaussée, le jardin et la proximité des transports en commun et du centre-ville font de cet appartement une option fonctionnelle pour les locataires recherchant un logement accessible à Nimègue.