Appartement Noordstedeweg 36, Nieuwegein - À Louer

Cet appartement de deux chambres est situé au Noordstedeweg 36 à Nieuwegein, au cinquième étage d'un immeuble construit en 2014. La propriété offre une surface habitable d'environ 83 m² et détient un label énergétique A. Grâce à son orientation sud/sud-ouest, l'appartement bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue vers Cityplaza, le centre-ville de Nieuwegein. L'agencement comprend un salon spacieux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un débarras intérieur. Une place de parking privée dans le garage sécurisé et un local à vélos sont inclus dans le prix de la location.

Le salon est lumineux et donne un accès direct au balcon d'environ 10 m². En raison de son orientation sud/sud-ouest, le balcon bénéficie du soleil de l'après-midi et du soir, ce qui en fait un espace extérieur confortable. La cuisine ouverte est directement reliée au salon et est équipée de divers appareils intégrés. Cet agencement crée une atmosphère ouverte et spacieuse dans l'espace de vie principal. La position élevée au cinquième étage offre une vue sur le centre-ville environnant.

La chambre principale mesure environ 13,7 m², tandis que la deuxième chambre offre environ 11,5 m². Les deux pièces conviennent à une utilisation comme chambre à coucher, bureau à domicile ou chambre d'amis. La salle de bain est entièrement équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Des toilettes séparées supplémentaires offrent plus de confort aux résidents et aux invités. Le débarras intérieur comprend des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, offrant un espace supplémentaire pratique au sein de l'appartement.

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par un chauffage par le sol combiné à un système de stockage d'énergie thermique (TES), ce qui favorise un climat intérieur confortable et une vie économe en énergie. Cityplaza, le centre animé de Nieuwegein, est accessible à pied et propose un large éventail de magasins, supermarchés et restaurants. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité, située à proximité des autoroutes A2, A12 et A27. Une ligne de tramway rapide assure des connexions directes vers Utrecht et IJsselstein, complétée par plusieurs lignes de bus ainsi que des bacs pour piétons et vélos traversant la Lek. Des frais de service mensuels de 85 € s'appliquent.