Penthouse Vaart ZZ 43-C, Nieuw-Amsterdam - À louer

Ce penthouse neuf est situé sur le Vaart ZZ à Nieuw-Amsterdam et occupe le dernier étage d'un immeuble de quatre niveaux achevé en 2026. L'appartement offre 95 m² habitables, complétés par 33 m² d'espace intérieur supplémentaire et environ 5 m² d'espace extérieur attenant au bâtiment, pour un volume total de 309 m³. L'agencement comprend trois pièces au total, dont deux chambres. Un élément distinctif est la généreuse terrasse sur le toit d'environ 16 m², complétée par un balcon supplémentaire. Le penthouse est livré entièrement fini et prêt à emménager, comprenant une cuisine intégrée de luxe et un sol en PVC, avec des murs finis avec du papier peint en fibre de verre et de la peinture.

L'intérieur commence par un hall central qui donne accès aux différentes pièces, ainsi qu'à des toilettes séparées. Le salon forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à la fois à la terrasse sur le toit et au balcon. La cuisine ouverte est équipée d'un Quooker, d'une combinaison réfrigérateur-congélateur, d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. La salle de bain comprend une douche à l'italienne, des deuxièmes toilettes et des meubles de salle de bain. Deux chambres et une pièce de rangement intérieure complètent l'agencement, offrant un espace de stockage pratique au sein même de l'appartement.

Le confort et la durabilité ont été soigneusement pris en compte dans ce complexe récemment construit. L'appartement est entièrement isolé et chauffé par un chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur. Une ventilation équilibrée assure un climat intérieur agréable, tandis que des panneaux solaires contribuent à une utilisation efficace de l'énergie. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et le penthouse est accessible aux résidents âgés. Extérieurement, la propriété comprend un carport privé avec une borne de recharge pour véhicules électriques sur un terrain fermé, ainsi qu'un espace de rangement séparé accessible par ascenseur.

L'emplacement est particulièrement pratique. L'appartement se trouve le long d'une voie navigable et à proximité du centre de Nieuw-Amsterdam, où les commerces pour les courses quotidiennes, les restaurants, les installations médicales, les écoles et les équipements sportifs sont tous présents. Le village possède sa propre gare et l'A37 située à proximité offre de bonnes liaisons vers Emmen, Coevorden, Hoogeveen et la frontière allemande, le centre d'Emmen étant à environ dix à quinze minutes en voiture. Le loyer est fixé à 1 800 € par mois, hors gaz, eau et électricité, avec des frais de copropriété de 100 € par mois. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis, les animaux domestiques ne sont pas autorisés et la durée initiale du bail est d'un an, suivie d'une période indéterminée. Un revenu mensuel brut d'au moins trois fois le loyer, soit environ 5 400 €, est exigé, le revenu du partenaire étant compté à cinquante pour cent et les allocations exclues du calcul.