Maison d'angle Woldenburgseweg 10, Netterden - À louer

Cette maison d'angle située au 10 Woldenburgseweg se trouve dans le village de Netterden, dans la partie orientale des Pays-Bas, près de la frontière allemande. La propriété offre 44 m² de surface habitable et est entièrement aménagée au rez-de-chaussée, ce qui la rend parfaitement adaptée à une vie confortable de plain-pied. Le logement est destiné aux résidents âgés de 65 ans et plus et est situé dans un quartier calme. Construite en 1972, la maison a été équipée de panneaux solaires et détient un label énergétique B. Sa disposition compacte, son grenier de stockage et son cadre paisible en font un logement pratique pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied dans un environnement villageois.

L'intérieur se compose d'un salon d'environ 19 m², d'une chambre séparée d'environ 12 m² et d'une cuisine fermée. La salle de bain est également située au rez-de-chaussée, de sorte que toutes les fonctions quotidiennes se trouvent sur un seul niveau. Un escalier fixe mène depuis la maison vers un grenier de stockage, offrant un espace supplémentaire pour les objets qui ne sont pas utilisés quotidiennement. La maison ne dispose pas de jardin ni de balcon, ce qui maintient l'entretien extérieur limité. La position d'angle offre plus de luminosité et d'intimité par rapport aux maisons situées au milieu d'une rangée.

En termes d'énergie, la propriété possède un label énergétique B avec un indice énergétique de 1,29. Des panneaux solaires sont présents, contribuant à une utilisation plus efficace de l'énergie. La maison a été construite en 1972 en tant que maison d'angle, une typologie qui offre généralement des fenêtres supplémentaires et une impression de détachement dans la rue. L'escalier fixe menant au grenier est un élément permanent de la disposition. Ensemble, ces caractéristiques aboutissent à une maison gérable tant en taille qu'en entretien.

Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des charges de service de 14,88 € et des frais supplémentaires de 6,85 €, portant le loyer mensuel total à 734,75 €. Netterden est un petit village de la municipalité de Montferland, dans la province de Gueldre, proche de 's-Heerenberg et de la frontière allemande. L'emplacement sur Woldenburgseweg situe la maison dans un cadre résidentiel calme au sein du village. Pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied compacte et labellisée énergétiquement pour seniors, cette propriété offre une option bien organisée.