Appartement Amersfoortsestraatweg 86, Naarden - À Louer

Cet appartement de trois pièces, entièrement rénové et modernisé, est situé au troisième et dernier étage du complexe à petite échelle et bien entretenu 'Zandbergen A' sur la Amersfoortsestraatweg à Naarden. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est situé près de la Naarden-Vesting historique, dans une position calme mais centrale. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur un jardin paysager avec un étang et des hêtres matures. Le balcon ensoleillé est orienté au sud-est et l'emplacement abrité dans un quartier résidentiel offre une vue sans vis-à-vis. Les commodités quotidiennes sont accessibles à pied, notamment un supermarché réputé, une boulangerie et une pharmacie pratiquement à côté, et les résidents ont accès à un grand parking privé sur place.

L'agencement commence par l'entrée, qui mène à un hall avec un tableau électrique moderne et un placard abritant le lave-linge et le sèche-linge. À l'avant de l'appartement se trouve une chambre, qui donne accès à la salle de bain luxueuse et moderne. La salle de bain est équipée d'un chauffage au sol, d'un double lavabo fixe, d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Depuis la salle de bain, on accède à la deuxième chambre ; cette pièce comprend une armoire fixe et une porte donnant sur le balcon.

Le cœur de l'appartement est le salon lumineux et spacieux, qui s'ouvre également sur le balcon et offre des vues attrayantes sur le jardin généreux. Sur le côté avant se trouve une cuisine ouverte disposée en forme de U et équipée de divers appareils encastrés. L'appartement dispose en outre de la climatisation, d'une ventilation mécanique, d'un double vitrage et d'une connexion fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée au gaz de 2025, et la propriété possède le label énergétique C. L'appartement est proposé partiellement tapissé et meublé.

En ce qui concerne les détails pratiques, la surface habitable mesure 81 m² selon les normes NEN, avec un volume d'environ 248 m³ et un espace de rangement intérieur d'environ 6 m² équipé de l'électricité. Le bâtiment date de 1962 et possède un toit plat recouvert de bitume. Le complexe est géré par une association de copropriétaires active avec un fonds de réserve et un plan d'entretien en place. Le stationnement est possible sur le terrain de la propriété ainsi que sur les places publiques à proximité. Le loyer est de 2 375 € par mois, hors avance de 75 € pour les frais de chauffage, avec un dépôt de garantie de 2 375 €. Le contrat de location est de nature temporaire et l'appartement est accessible aux résidents de tous âges.