Gerrit van Heemskerkstraat 26, Naaldwijk - Maison mitoyenne à louer

Cette offre concerne une maison familiale mitoyenne située sur la Gerrit van Heemskerkstraat à Naaldwijk, dans la région du Westland aux Pays-Bas. Construite en 1958, la maison offre 54 m² de surface habitable avec un agencement pratique réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Elle comprend un salon d'environ 21 m² et trois chambres d'environ 11 m², 10 m² et 5 m². La propriété a reçu le label énergétique A et est chauffée par une chaudière hybride individuelle. Le loyer mensuel est de 764,14 €, hors 37,20 € de charges, portant le loyer total à 801,34 € par mois.

L'agencement commence par l'entrée, qui donne accès au hall avec toilettes et un placard sous escalier. La cuisine fermée est équipée pour la cuisson électrique et donne un accès direct au jardin arrière, orienté sud-est. Le salon mesure environ 21 m² et constitue l'espace de vie central de la maison. Au premier étage, un palier avec un escalier escamotable mène au grenier, où se trouvent la chaudière hybride et l'unité de ventilation mécanique. Cet étage abrite également trois chambres d'environ 11 m², 10 m² et 5 m² respectivement. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo.

La maison a récemment fait l'objet d'une rénovation majeure qui a amélioré à la fois le confort et l'efficacité énergétique. De nouveaux châssis de fenêtres en plastique avec double vitrage HR++ ont été installés dans toute la propriété. L'isolation des murs creux, du toit et du vide sanitaire a été renforcée pour réduire les pertes de chaleur. De plus, la maçonnerie de la façade a été rénovée et de nouvelles tuiles ont été posées. Une chaudière hybride a été installée et des panneaux solaires contribuent à la performance énergétique de la maison. Ensemble, ces mesures ont permis d'obtenir un label énergétique A.

La maison dispose à la fois d'un jardin avant et d'un jardin arrière orienté sud-est. Le jardin arrière comprend un abri de rangement et offre un accès par une allée arrière. Il n'y a pas de balcon, mais le jardin offre un espace extérieur au rez-de-chaussée, et le grenier ajoute une capacité de stockage supplémentaire. La propriété est proposée en tant que logement locatif classique destiné aux ménages de deux à quatre personnes, avec un maximum de deux enfants vivant au foyer. Son emplacement sur la Gerrit van Heemskerkstraat la place dans un quartier résidentiel de Naaldwijk, à proximité des commodités locales et des services quotidiens.