Appartement Paulus Potterlaan 34, Musselkanaal - À Louer

Cet appartement est situé au Paulus Potterlaan 34 à Musselkanaal, un bâtiment résidentiel proposant des unités de logement indépendantes de cinq types et tailles différents. L'unité offre environ 30 m² d'espace habitable et est agencée en deux pièces, dont une chambre. La disposition comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle de bain privée. L'appartement est loué dans le cadre d'un bail à durée indéterminée. Le loyer mensuel est de 675 €, hors charges de service.

La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo. Chaque unité de logement indépendante comprend également un débarras privé verrouillable. Le bâtiment date de 1965 et est équipé d'un ascenseur. Un grand jardin commun d'environ 3 000 m² appartient à la propriété, avec l'espace patio/atrium orienté au nord. Cette unité détient le label énergétique C, tandis que les labels énergétiques au sein du bâtiment varient de C à G. Les appartements sont livrés dans leur état actuel sur la base du principe 'en l'état'.

En plus de la fonction résidentielle, le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment offrent environ 1 000 m² d'espace commercial et communautaire. Les utilisations potentielles mentionnées pour cet espace incluent des bureaux, de la restauration, de la kinésithérapie et d'autres activités sociales ou communautaires. Le premier étage accueille également huit unités de logement indépendantes pouvant servir de résidences médicalisées. Le plan d'urbanisme de la municipalité de Stadskanaal désigne l'emplacement pour un usage résidentiel. Les candidats intéressés par un usage commercial du rez-de-chaussée sont responsables de vérifier que l'utilisation prévue est conforme au plan d'urbanisme actuel.

Musselkanaal est un village de la province de Groningue comptant environ 7 300 habitants, situé près de la frontière entre Groningue et Drenthe. La propriété est située dans la zone A-Horst du village. Les conditions de location comprennent un dépôt de garantie égal à deux mois de loyer de base, s'élevant à 1 350 €, ainsi qu'un paiement anticipé pour le gaz, l'eau et l'électricité facturé séparément du loyer mensuel. La combinaison d'un agencement indépendant, d'un accès par ascenseur et d'un grand jardin commun rend cette unité adaptée à une personne seule recherchant un logement compact et autonome dans la région de Groningue.