Appartement Kerkstraat, Munstergeleen - À Louer

Cet appartement d'environ 52 m² est situé au deuxième étage du complexe Munsterhof sur la Kerkstraat à Munstergeleen. Cet immeuble à portiques a été construit en 1991 et est équipé d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique. L'appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle de bain, d'un balcon et d'une buanderie/débarras intérieur. Le sol est en grande partie recouvert d'un parquet stratifié. Munsterhof est une résidence destinée aux personnes âgées de 55 ans et plus, offrant diverses installations communes en plus des appartements privés.

Le rez-de-chaussée du complexe comprend une entrée centrale avec interphone, une salle de séjour commune et une salle de loisirs, ainsi qu'un escalier et un ascenseur permettant d'accéder aux étages. Le hall d'entrée de l'appartement mène au salon avec cuisine ouverte, aménagée en ligne droite et équipée d'une hotte aspirante. Le salon donne également accès au balcon. La chambre séparée mesure environ 12 m². La salle de bain est équipée de toilettes, d'un lavabo et d'une douche. Un local buanderie, chauffage et rangement d'environ 5 m² abrite la chaudière au gaz Nefit Proline HRC installée en 2014.

L'appartement possède un label énergétique B et bénéficie d'une isolation du toit, d'un double vitrage et d'une isolation murale. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière centrale, et le bâtiment possède un toit plat recouvert d'une étanchéité bitumineuse. Outre le balcon d'environ 4 m² d'espace extérieur lié au bâtiment, le complexe dispose d'un jardin entourant l'immeuble. Une salle de réunion commune offre aux résidents un espace de rencontre, et un espace de stockage intérieur partagé est également disponible au sein du complexe.

Le complexe est situé dans un quartier résidentiel de Munstergeleen, avec des installations médicales et des commerces accessibles à pied. Un vaste parking public est disponible à proximité. L'appartement est loué 890 € par mois, hors charges de service de 80 € par mois, avec un dépôt de garantie de deux mois de loyer s'élevant à 1 780 €. Le contrat de location est à durée indéterminée et l'aide au logement (huurtoeslag) est possible. Une condition de revenus d'au moins 2,5 fois le loyer mensuel de base (2 225 €) et/ou un test de patrimoine sont appliqués. Compte tenu de la politique de location ciblée, l'appartement est destiné aux résidents âgés de 55 ans et plus.