Appartement Klinkenberg 75, Rothem (Meerssen) - À Louer

Ce studio au rez-de-chaussée est situé au Klinkenberg 75 à Rothem, dans la commune de Meerssen. La propriété offre 35 m² d'espace de vie et est proposée non meublée, ce qui la rend adaptée pour une personne seule. Le bâtiment date de 1937 et est bien entretenu, avec double vitrage et chauffage assuré par une chaudière centrale. L'agencement comprend un espace salon-chambre combiné, une cuisine séparée et un coin bar, complété par une salle de bain privée et des toilettes séparées. Avec son aménagement compact et indépendant, le studio offre une option accessible pour ceux qui recherchent un logement individuel dans un cadre villageois près de Maastricht.

En entrant, l'espace salon-chambre se trouve sur la droite, offrant de l'espace pour la détente et le repos dans une seule pièce pratique. Sur la gauche se trouve la cuisine, équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson au gaz et d'une hotte aspirante. Tout droit se trouve le coin bar, un endroit pratique pour le petit-déjeuner ou le café. En face de la cuisine, un couloir avec un mur d'armoires encastrées pratique mène aux toilettes séparées et à la salle de bain, équipée d'une douche et d'un lavabo. De plus, il y a une pièce séparée abritant l'installation de chauffage central et la machine à laver, ajoutant plus de commodité à l'agencement.

Le studio est situé à Rothem, une zone avec un environnement verdoyant, des produits de première nécessité et des installations sportives et de loisirs à proximité. Un arrêt de bus est accessible à pied, offrant des liaisons vers Maastricht, Heerlen et Bunde. Les gares de Meerssen et Maastricht-Noord sont facilement accessibles à vélo, rendant les trajets quotidiens simples. Un supermarché Jumbo se situe à une courte distance, et une école primaire est également à proximité. La zone immédiate comprend des restaurants, des cafés et des installations sportives, tandis qu'un parking public est disponible aux alentours. La propriété est située sur une route passante, ce dont il faut tenir compte.

Le loyer de base est de 590 € par mois, hors gaz, électricité et internet. Un acompte de 30 € par mois couvre l'eau et les frais de service, et la caution est de 1 200 €. Les conditions de location précisent que le studio est exclusivement réservé à une personne seule. Les candidats doivent justifier d'un revenu brut représentant trois à trois fois et demi le loyer mensuel de base et être employés, de préférence en contrat à durée indéterminée. Le studio n'est pas loué aux étudiants ou aux colocataires. Les animaux ne sont pas admis et il est interdit de fumer à l'intérieur de la propriété.