Villa sur l'eau indépendante IJsselmeerstraat 96, Medemblik - À louer

Cette villa indépendante sur l'eau est située au 96 IJsselmeerstraat à Medemblik, dans le parc de vacances EuroParcs IJsselmeer sur le Vooroever, directement sur l'eau libre et séparée de l'IJsselmeer par une digue. La maison date de 2003, est du type II plus spacieux, et offre environ 95 m² de surface habitable sur un terrain de 343 m² en pleine propriété. La propriété est proposée entièrement meublée et équipée et est destinée uniquement à une résidence temporaire ; la résidence permanente et l'inscription sur le parc ne sont pas possibles. Le centre de Medemblik et la plage de sable le long de l'IJsselmeer sont accessibles à pied. L'aménagement est réparti sur deux étages et un grenier. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec doubles portes donnant sur le jardin arrière et la voie navigable, une cuisine ouverte équipée des appareils électroménagers nécessaires, un cellier intérieur, un rangement et des toilettes séparées. Le premier étage contient trois chambres de taille normale qui offrent de l'espace pour dormir et travailler, ainsi qu'une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'une baignoire. La maison compte au total quatre pièces. Une place de parking est située sur l'allée privée devant la propriété. Le jardin entoure la maison, avec le jardin arrière et latéral orientés sud-ouest pour le soleil de l'après-midi et du soir, et borde directement l'eau libre. Un ponton privé permet d'amarrer des bateaux à la propriété, avec des itinéraires de navigation via la Kleine Vliet et la Grote Vliet et vers l'IJsselmeer par l'écluse. La maison est entièrement isolée, possède un label énergétique B et est chauffée par une chaudière à condensation Intergas de 2017 ; l'extérieur a été peint en 2025. Le parc de vacances dispose d'une piscine, et la plage de loisirs avec le pavillon de plage De Zoete Zee se trouve juste à l'extérieur de la digue. Medemblik est une ville portuaire historique de Hollande-Septentrionale, connue pour ses marinas, ses bâtiments authentiques et ses terrasses au bord de l'eau. Amsterdam, Alkmaar, Hoorn et Enkhuizen sont accessibles à la fois par l'eau et par la route. Le loyer mensuel comprend le gaz, l'eau et l'électricité, tandis que la contribution annuelle au parc à EuroParcs est à la charge du locataire, et un dépôt de garantie s'applique au contrat de location. Les exigences de revenus font partie des critères d'attribution pour cette propriété. Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques, et la maison est disponible exclusivement comme résidence temporaire sur le parc de vacances.