Appartement neuf Terra Cottaplein 1-C, Maastricht - À louer

Cet appartement neuf est situé dans le complexe Poortgebouw au Terra Cottaplein dans le quartier de Pottenberg à Maastricht. Le bien est situé au troisième étage d'un bâtiment achevé en 2026 et offre environ 97 mètres carrés de surface habitable. L'appartement dispose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'un balcon, tandis que le bâtiment est équipé d'un ascenseur. L'accès est sans seuil tant à l'extérieur qu'à l'intérieur du bâtiment, ce qui rend le logement adapté aux personnes utilisant un déambulateur ou une canne. Le complexe a été conçu dans une optique de durabilité, ce qui se traduit par une étiquette énergétique A+++.

Dès l'entrée, la disposition est immédiatement claire, toutes les pièces étant facilement accessibles depuis le hall. Le salon lumineux et spacieux de 26 mètres carrés forme le cœur de la maison et est en connexion ouverte avec la salle à manger et la cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une grande luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans tout l'espace de vie. Depuis le salon, il y a un accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur confortable pour se détendre. Les trois chambres mesurent respectivement 14, 9 et 9 mètres carrés.

L'appartement est entièrement sans gaz, le chauffage et la cuisson étant assurés électriquement, soutenus par un système de pompe à chaleur. Le bâtiment bénéficie d'une très bonne isolation du toit, de la façade et des planchers, combinée à un vitrage HR++. Des panneaux solaires contribuent à l'approvisionnement énergétique, et un système de ventilation économe en énergie avec récupération de chaleur (unité WTW) assure un apport continu d'air frais. Ces caractéristiques combinées aboutissent à un profil de consommation énergétique faible et à un logement bien préparé pour l'avenir.

Les logements du complexe donnent sur les espaces verts environnants, et les appartements situés à l'étage supérieur offrent en outre une vue sur le quartier de Pottenberg. Le loyer de base est de 1 280 € par mois, avec des charges de 49,07 €, ce qui porte le loyer mensuel total à 1 338,97 €. L'appartement est destiné aux locataires âgés de 21 ans et plus. Le bien est proposé par Woonpunt et est situé à Pottenberg, un quartier résidentiel de Maastricht avec des commodités locales à portée de main.