Appartement Sphinxlunet 81 D, Maastricht - À louer

Cet appartement lumineux est situé au troisième étage du complexe Cortile dans le quartier de Wyck à Maastricht, à proximité du centre-ville. Le logement offre 80 mètres carrés habitables et comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, deux chambres et une généreuse loggia orientée au sud. La propriété est semi-meublée, bien entretenue et détient un label énergétique B. Elle est proposée sous un contrat de location à durée indéterminée et n'est pas disponible pour les étudiants ou la colocation. Le bâtiment date de 1998 et compte cinq niveaux résidentiels, cet appartement occupant un seul étage. Le logement sera disponible à partir du 1er janvier 2027.

Dans tout l'appartement, le parquet et le double vitrage intégral offrent un intérieur bien isolé et confortable. La cuisine ouverte est équipée d'une plaque à induction, d'un lave-vaisselle, d'un four renouvelé, d'une hotte aspirante renouvelée et d'un nouveau Quooker. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque. De plus, il y a des toilettes séparées et un débarras intérieur. La loggia orientée au sud offre un espace extérieur directement relié à l'espace de vie, tandis que les deux chambres offrent des zones de couchage séparées de l'espace de vie principal.

Le bâtiment propose plusieurs installations pratiques, notamment un ascenseur, un interphone vidéo, une ventilation mécanique et une connexion fibre optique. Au sous-sol du complexe, l'appartement comprend une unité de stockage privée d'environ 11 mètres carrés. Une place de parking privée dans le garage souterrain fait également partie de la propriété. Le logement est chauffé par chauffage urbain et la télévision par câble est disponible. Le loyer est de 1 750 € par mois, charges de copropriété et place de parking privée incluses, hors gaz, eau et électricité. La caution équivaut à deux mois de loyer et aucun frais de service supplémentaire ne s'applique.

L'appartement est situé à Wyck, un quartier central de Maastricht avec un large éventail de commodités quotidiennes. Les magasins, supermarchés, restaurants et cafés sont situés à quelques minutes à pied, et plusieurs écoles et établissements médicaux desservent la zone. La gare de Maastricht est à environ 900 mètres, avec plusieurs arrêts de bus à proximité offrant des liaisons dans toute la ville et la région. Les espaces verts tels que le parc Charles Eyck et la Maaskade sont à proximité, et des sites culturels tels que le Centre Céramique et le Bonnefantenmuseum sont accessibles à pied. Les installations sportives, les clubs de fitness et le centre historique de Maastricht sont facilement accessibles depuis cet emplacement.