Appartement au rez-de-chaussée Professor van Italliestraat 20, Maastricht - À louer

Cet appartement au rez-de-chaussée situé au 20 Professor van Italliestraat se trouve dans le quartier de Wyckerpoort à Maastricht et offre 49 m² de surface habitable. La propriété a été construite en 2019 et bénéficie d'un label énergétique A, soutenu par son propre système de chauffage central. L'agencement comprend un salon de 23 m² et une chambre de 13 m². Le logement est désigné comme habitation pour seniors, le rendant destiné aux locataires plus âgés. Comme l'appartement est situé au rez-de-chaussée, aucun escalier n'est nécessaire pour atteindre l'entrée, bien que le bâtiment lui-même ne dispose pas d'ascenseur. Un espace de stockage appartient également à la propriété.

La cuisine est fermée et équipée d'une connexion électrique perilex ; la cuisson au gaz n'est plus possible dans ce logement. Le locataire actuel a installé un meuble avec une plaque à induction et une hotte aspirante dans la cuisine, qui peuvent être repris moyennant des frais à convenir. Les murs ainsi que les encadrements de portes et fenêtres intérieurs doivent être peints ou tapissés par le locataire entrant. La salle de bain dispose d'une armoire à glace, et un nouvel abattant de WC ainsi que des mitigeurs monocommandes seront installés avant la livraison. À l'extérieur, l'appartement comprend un jardin, tandis qu'il n'y a pas de balcon. Le gravier dans le jardin avant et les décorations de fenêtres peuvent également être repris après concertation.

Wyckerpoort se situe directement à côté de la zone de la gare de Maastricht et de l'autoroute A2. Le quartier a considérablement bénéficié du tunnelage de l'A2, ce qui a rendu la vie et les loisirs le long de la Groene Loper nettement plus agréables. Dans le cadre du projet de renouvellement de Maastricht Noordoost, des investissements importants sont réalisés dans de nouveaux logements et des améliorations de quartier, visibles autour de l'Old Hickoryplein. La zone est un quartier long et étroit où beaucoup de développements ont eu lieu et d'autres changements sont prévus. Cela rend l'emplacement pertinent pour ceux qui recherchent un domicile dans une partie de Maastricht en cours de renouvellement structurel.

Le bailleur, Servatius, effectuera plusieurs tâches avant la livraison, notamment le remplacement des serrures, la vérification des ferrures, le test de pression des conduites de gaz pour détecter les fuites, et l'inspection des installations électriques et de plomberie. Un mitigeur monocommande sera installé au lavabo dans la salle de bain et/ou la cuisine. Une approbation écrite d'une tutelle ou d'une administration budgétaire est requise le cas échéant, et cela doit être déclaré lors de la visite. Si les revenus ou la composition du ménage sont jugés non adaptés, le bailleur peut refuser la demande. Le plan d'étage publié peut différer de la situation réelle dans le logement, une visite en personne est donc recommandée. Le loyer mensuel total s'élève à 934,33 €, composé de 932,93 € de loyer de base et 1,40 € de frais supplémentaires.