Appartement Prestantstraat 31-C, Maastricht-Caberg - À louer

Cet appartement est situé au 31-C de la Prestantstraat, dans le quartier Caberg de Maastricht, au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété date de 1957 et bénéficie de l'étiquette énergétique A, grâce à des panneaux solaires. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central individuel. Le logement est proposé en tant que location classique et comprend un salon de 30 mètres carrés, trois chambres, une cuisine fermée, un balcon et une unité de stockage. Cet aménagement le rend idéal pour un ménage recherchant plusieurs pièces dans un quartier urbain bien desservi.

Le salon mesure 30 mètres carrés et constitue l'espace central de l'appartement. Les trois chambres ont des surfaces respectives de 13,78, 4,69 et 4,62 mètres carrés, offrant une flexibilité pour le couchage, un bureau ou du rangement. La cuisine est fermée et équipée d'un branchement électrique Perilex ; la cuisson au gaz n'est plus possible dans ce logement. De plus, l'appartement dispose d'un balcon et d'une remise privée, mais ne possède ni jardin ni grenier. Les murs ainsi que les cadres des portes intérieures et des fenêtres sont livrés non finis, de sorte que le locataire doit les peindre ou les tapisser lui-même. Le revêtement de sol stratifié existant, une paroi de douche, des rails de rideaux et l'éclairage des toilettes peuvent être repris de l'occupant précédent.

Caberg est un quartier d'après-guerre à Maastricht qui a fait l'objet d'un renouvellement substantiel ces dernières années. De nombreux blocs résidentiels obsolètes ont été démolis pour laisser place à des logements neufs destinés à la vente et à la location, créant une offre de logements plus variée dans la zone. Entre Caberg et le quartier voisin de Malpertuis se trouve le Viegenpark, un espace vert qui ajoute un lieu de loisirs à proximité de la résidence. Le quartier dispose également de son propre centre commercial et d'une gamme d'équipements locaux pour les besoins quotidiens. Depuis cet emplacement, le reste de Maastricht, y compris le centre historique, est facilement accessible.

La propriété est proposée par l'association de logement Servatius. Avant la remise des clés, le propriétaire remplacera les serrures, vérifiera les ferrures, testera l'étanchéité des conduites de gaz et inspectera l'installation électrique et sanitaire. L'abattant des toilettes sera renouvelé et un mitigeur monocommande sera installé au lavabo dans la salle de bain et/ou la cuisine. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec 41,45 € de charges de service et 13,40 € de frais supplémentaires, portant le loyer total à 987,78 €. Le consentement écrit d'un tuteur ou d'un administrateur budgétaire est requis le cas échéant, et le propriétaire peut refuser les candidats dont les revenus ou la composition du ménage sont jugés inadaptés à la propriété.