Appartement Lenculenstraat, Maastricht - À Louer

Ce studio est situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment construit en 1895, sur la Lenculenstraat dans le quartier Binnenstad de Maastricht. L'unité offre 33 mètres carrés d'espace habitable agencé en une seule pièce, ce qui la rend adaptée à un occupant seul. L'appartement est meublé et bien entretenu. Il dispose d'une kitchenette privée, permettant de préparer des repas en toute indépendance au sein de l'unité. La salle de bain séparée est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Un label énergétique C indique une efficacité énergétique raisonnable pour un bâtiment de cet âge.

Le loyer mensuel est fixé à 787 €, incluant l'électricité, le gaz, l'eau et les frais de service. Le contrat de location est à durée indéterminée, avec une durée minimale de location de 12 mois. Un dépôt de garantie de 1 218 € s'applique à cette propriété. Il est interdit de fumer à l'intérieur de l'appartement et les animaux domestiques ne sont pas admis. Le stationnement est disponible dans la zone via un système de permis, tandis que l'unité elle-même ne comprend pas de remise ou d'espace de stockage.

L'emplacement dans le quartier Binnenstad situe l'appartement dans le centre historique de Maastricht, une zone caractérisée par ses restaurants, ses commerces et ses offres culturelles. L'université de Maastricht est à environ cinq minutes à pied, rendant l'emplacement pratique pour les étudiants et le personnel académique. Plusieurs arrêts de bus se trouvent à courte distance de marche, notamment la rue Bouillonstraat à environ trois minutes et le Vrijthof à six minutes, offrant des connexions à travers la ville. Le quartier accueille également plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité. Selon les statistiques de la zone, la population se compose largement de foyers d'une seule personne avec un âge moyen de 32 ans.

Les commodités quotidiennes se trouvent à quelques pas de la porte d'entrée. Une boulangerie est située à une minute, tandis que des supermarchés, des supérettes et une variété de magasins sont concentrés à quelques centaines de mètres. De nombreux restaurants, pubs et cafés bordent les rues environnantes. Plusieurs salles de sport et studios de yoga sont accessibles en cinq minutes à pied, et des établissements de santé, notamment des pharmacies et un hôpital, sont accessibles en quelques minutes. Pour les loisirs en plein air, le Stadspark Maastricht et plusieurs autres espaces verts sont à environ sept minutes à pied. Cette combinaison d'un espace de vie compact et autonome et d'un cadre urbain central définit le caractère global de l'appartement.