Appartement Heerderweg 90 H, Maastricht - À louer

Cet appartement de trois pièces situé sur la Heerderweg à Maastricht offre 67 m² de surface habitable au troisième étage d'un complexe résidentiel bien situé. L'agencement comprend un salon spacieux, deux chambres et un balcon, ce qui le rend idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles. De grandes fenêtres dans tout l'appartement assurent une lumière naturelle abondante, donnant à la maison une sensation agréable et spacieuse. Le salon, d'environ sept mètres de profondeur, constitue le cœur de la résidence. Le bâtiment date de 1984 et l'appartement possède un label énergétique A.

Le salon se connecte parfaitement à la cuisine semi-ouverte, qui est agencée en angle et offre beaucoup d'espace de rangement. Les appareils de cuisine sont présents et la cuisine ouverte est équipée d'une hotte aspirante reliée au système de ventilation mécanique. Depuis le couloir, les deux chambres sont accessibles et peuvent être aménagées de manière flexible en chambre à coucher, espace de travail ou chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche ou d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Un débarras intérieur offre un espace pratique pour une machine à laver et du rangement supplémentaire, tandis que le balcon, adjacent aux deux chambres, offre un endroit confortable pour s'asseoir dehors.

L'appartement fait partie d'un plus grand complexe de 202 appartements répartis sur un maximum de six étages, divisés entre un côté nord et un côté sud, le côté sud donnant sur les espaces verts du complexe. Le bâtiment dispose de deux entrées, chacune avec un ascenseur qui atteint également le sous-sol. Chaque logement comprend un débarras intérieur ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire d'environ 3 m² au sous-sol, où se trouve également un local à vélos séparé. Le stationnement est disponible dans un garage souterrain de 106 places, accessible directement par ascenseur, ainsi qu'environ 80 places de stationnement sur le terrain entourant le complexe ; l'achat d'une place de parking dans le garage souterrain est obligatoire. L'appartement est chauffé par une installation de chauffage central individuelle, la ventilation est mécanique dans la salle de bain, les toilettes, la cuisine et le débarras, et les murs extérieurs et les toits sont bien isolés. En plus du loyer mensuel, des frais de service de 62 € par mois s'appliquent, avec une caution d'un ou deux mois.

L'emplacement sur la Heerderweg est très pratique pour la vie quotidienne, avec des supermarchés, des magasins et une gamme de restaurants et de cafés trouvés dans les environs immédiats. Le centre de Maastricht est accessible en quelques minutes à vélo ou en transports en commun, offrant un accès facile au noyau historique de la ville, aux universités et aux employeurs. La campagne verdoyante entourant la ville est proche, offrant des opportunités pour les loisirs et les activités de plein air. Les routes d'accès à proximité des autoroutes assurent une excellente connectivité avec la région plus large, faisant de cette maison pratique et bien connectée une partie recherchée de Maastricht.