Maison mitoyenne Emmausstraat 13, Maastricht-Limmel - À Louer

Cette maison mitoyenne située au 13 Emmausstraat se trouve dans le quartier de Limmel, au nord-est de Maastricht. La propriété offre 73 m² de surface habitable et a été construite en 1956. La maison est chauffée par son propre système de chauffage central et possède un label énergétique F. Les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée et la maison comprend un jardin, bien qu'il n'y ait pas de balcon. Le loyer de base mensuel est de 932,93 €, avec un loyer mensuel total de 987,45 € incluant des frais de service de 53,12 € et des frais supplémentaires de 1,40 €.

L'agencement comprend un salon d'environ 30 m² et une cuisine fermée équipée d'une connexion électrique perilex ; la cuisson au gaz n'est plus possible dans ce logement. La maison dispose de trois chambres mesurant respectivement 17, 11 et 7 m². Des plans sont disponibles pour le rez-de-chaussée, le premier étage et le grenier, offrant une vue claire de la disposition des pièces. Un garage fait également partie de la propriété, avec un coût mensuel fixe de 53,12 €. Le grenier offre un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour le stockage ou à d'autres fins.

Les murs ainsi que les cadres des portes et fenêtres intérieures doivent être finis par le locataire par peinture ou papier peint. Plusieurs éléments sont disponibles à la reprise après concertation mutuelle, notamment la moquette d'escalier, un sol carrelé, un store, des décorations de fenêtres et des placards de cuisine au sous-sol. Le propriétaire effectuera un certain nombre de préparatifs avant le début du bail, tels que le remplacement des serrures, la vérification des ferrures, le test de pression des conduites de gaz pour détecter les fuites, l'inspection de l'installation électrique et de la plomberie, le renouvellement du siège de toilette et l'installation d'un mitigeur à levier unique au lavabo de la salle de bain et/ou de la cuisine. Une autorisation écrite d'un tuteur ou d'un administrateur budgétaire est requise le cas échéant, et le revenu et la composition du ménage doivent répondre aux critères d'éligibilité du propriétaire.

Limmel fait partie du district de Maastricht Noordoost, une zone désignée pour des investissements supplémentaires dans la modernisation et des installations améliorées ou nouvelles. Avec le quartier voisin de Nazareth, Limmel est destiné à former une zone combinée avec des commodités partagées, y compris un nouveau bâtiment communautaire et une école fusionnée. Le quartier lui-même est principalement un secteur résidentiel calme avec un certain nombre de commodités de base. Les résidents se sentent fortement liés au quartier, qui était autrefois un village indépendant, et il y a une vie communautaire et associative active. L'emplacement offre un cadre résidentiel au sein de la ville de Maastricht, avec un accès aux quartiers environnants et à la zone urbaine plus large.