Maison Cruyshaag, De Heeg, Maastricht - À Louer

Cette maison familiale mitoyenne située sur Cruyshaag se trouve dans le quartier de De Heeg au sud-est de Maastricht. La propriété offre environ 110 m² de surface habitable sur trois étages et comprend cinq pièces, dont quatre chambres et une salle de bain. La maison a été construite en 1980, est louée semi-meublée et possède un label énergétique B, obtenu grâce au double vitrage, au vitrage à haut rendement et à l'isolation du toit. Un jardin arrière de 48 m², une pièce de rangement et des parkings publics à proximité complètent la propriété. La maison est située dans une rue calme au sein d'un quartier résidentiel.

Le rez-de-chaussée est accessible par le jardin avant, qui donne accès au hall d'entrée. Le hall dessert le salon, la cuisine, des toilettes carrelées, le placard à compteurs et l'escalier menant au premier étage. Le salon de 35 m² offre de l'espace pour un coin repas à l'avant, tandis que le coin salon à l'arrière donne sur le jardin, et une troisième zone peut servir de bureau ou d'espace de jeu. La cuisine ouverte en angle d'environ 12,5 m² est équipée d'armoires hautes et basses, d'un four micro-ondes combiné, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un évier. Derrière la cuisine se trouve un débarras avec des branchements pour appareils électroménagers pouvant servir de cellier, et l'espace sous l'escalier offre un rangement supplémentaire.

Le palier du premier étage donne accès à trois chambres et à la salle de bain. La chambre principale et la deuxième chambre sont toutes deux suffisamment spacieuses pour un lit double, la deuxième chambre donnant sur le jardin arrière. La troisième chambre, située à l'avant de la maison, convient comme chambre, bureau ou salle de loisirs. La salle de bain entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo fixe et de toilettes supplémentaires. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre d'environ 38 m², accessible par un escalier fixe, qui peut également servir de salle de loisirs ou de bureau.

Le jardin arrière facile d'entretien de 48 m² est orienté au nord, dispose d'une terrasse pavée et est accessible depuis le salon ; la maison possède également un petit jardin avant. Des volets roulants sont installés partout, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par une chaudière à condensation HR. Le quartier de De Heeg propose des commerces, des écoles, des installations sportives et des liaisons de transports en commun à courte distance, tandis que le centre-ville et la gare sont facilement accessibles en voiture et en transports en commun. Le stationnement est gratuit le long de la rue ou sur des emplacements désignés à proximité. Les conditions de location incluent un contrat à durée indéterminée avec une période de location minimale de 12 mois, une caution de 3 500 € et un loyer mensuel de 1 750 €. Il est interdit de fumer et les animaux domestiques ne sont pas admis ; la propriété est destinée à des locataires actifs et n'est pas adaptée aux étudiants.