Appartement Bokaalstraat 39, Maastricht - À louer

Cet appartement au premier étage de la Bokaalstraat est situé dans le quartier de Pottenberg à Maastricht et offre environ 72 m² de surface habitable. La propriété a été construite en 1963 et dispose d'un label énergétique A, soutenu par son propre système de chauffage central. Le logement dispose de trois pièces en plus des espaces fonctionnels tels que le salon, la cuisine et l'entrée, ce qui le rend adapté aux petits ménages. Le loyer est de 932,93 € par mois, avec des frais de service de 5,10 €, portant le loyer mensuel total à 938,03 €.

L'appartement est agencé avec un salon d'environ 28 m² et une cuisine fermée équipée d'un branchement électrique perilex ; la cuisson au gaz n'est plus possible dans ce logement. Il y a trois chambres, mesurant respectivement environ 16,10 m², 11,19 m² et 7,45 m², offrant un espace flexible pour dormir, travailler ou d'autres usages. L'appartement comprend également un balcon et un débarras, tandis qu'il n'y a ni jardin ni grenier. Comme il est situé au premier étage, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Concernant l'état et la remise de la propriété, la finition des murs et des cadres de portes et fenêtres intérieurs doit être peinte ou tapissée par le locataire. Plusieurs éléments sont disponibles à la reprise, notamment un sol stratifié, des revêtements d'escalier (deux), des volets roulants (quatre) et un pare-soleil, pour un prix total indiqué de 750 €. Le propriétaire, la société de logement Servatius, effectuera plusieurs contrôles et améliorations avant la livraison, notamment le remplacement des serrures, la vérification des gonds et des serrures, le test de pression de la conduite de gaz pour les fuites, l'inspection de l'électricité et de la plomberie, le renouvellement de l'abattant des toilettes et l'installation d'un mitigeur monocommande sur l'évier de la salle de bain et/ou de la cuisine.

Le quartier de Pottenberg offre un environnement résidentiel agréable avec des maisons situées autour de places et d'espaces verts, et est considéré comme un quartier calme où les résidents se sentent chez eux. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées au centre commercial Brusselsepoort ou au Centre Manjefiek à Malberg, tous deux accessibles à pied. Pour les loisirs, la zone de Dousberg se trouve dans la direction opposée, offrant des options pour les activités de plein air. La variété des types de logements dans le quartier contribue à une dynamique locale positive, et l'emplacement combine la commodité quotidienne avec l'accès aux espaces verts voisins.