Maison d'angle Hof van Voorvliet 32, Linschoten - À Louer

Cette maison d'angle, construite en 2017, est située dans le quartier de Lindeweyde à Linschoten, un quartier résidentiel jeune avec de nombreuses familles. La propriété offre 134 m² habitables sur trois étages et comprend quatre chambres, deux salles de bains et des toilettes séparées. Avec une étiquette énergétique A1, une isolation complète et une chaudière combinée Intergas, la maison est économe en énergie. La maison est située dans une rue calme, avec l'autoroute A12 et la gare de Woerden à proximité immédiate ; le centre de Woerden est à environ dix minutes à vélo. Le terrain mesure 153 m² et la maison dispose de jardins avant, latéraux et arrière.

L'entrée est située sur le côté de la maison, divisant le rez-de-chaussée en trois sections connectées. À l'avant se trouve la cuisine en U avec finition blanche, équipée d'appareils électroménagers encastrés et d'une hotte aspirante intégrée, tandis que la fenêtre latérale apporte une lumière naturelle et une vue sur l'aire de jeux à côté de la maison. Une section centrale offre de l'espace pour un coin jeu ou un piano. Le salon à l'arrière est lumineux et s'ouvre par des doubles portes sur le jardin arrière extra-large, qui est plus large que la maison en raison des dimensions de la parcelle. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes modernes avec WC suspendu et lave-mains, une armoire à compteurs et l'escalier menant aux étages supérieurs. Le jardin de 49 m² est orienté sud-est et comprend des terrasses pavées, une bande d'herbe, un auvent adapté pour un coin salon, un abri de jardin en bois indépendant avec électricité et un accès arrière.

Au premier étage, un palier lumineux avec une fenêtre latérale mène aux pièces. Il y a des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains avec double douche et double vasque, et une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. La chambre principale à cet étage comprend un dressing. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'une chambre d'amis ou de travail, et d'une chambre lumineuse avec à la fois une fenêtre en façade et une lucarne. La buanderie à ce niveau est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un meuble vasque et de troisièmes toilettes, et abrite également les raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que la chaudière de chauffage central. Une trappe au plafond avec échelle escamotable donne accès au grenier de stockage au-dessus.

Linschoten offre des commodités de base telles que des terrains de sport, une école primaire, un supermarché, plusieurs restaurants et magasins, tandis que le quartier Lindeweyde dispose d'une aire de jeux à côté de la maison et de divers espaces verts. Des itinéraires de randonnée et de cyclisme vers la nature environnante commencent à proximité de la propriété. La maison est équipée d'une ventilation mécanique et le stationnement est possible dans la rue. La maison est louée non meublée, à l'exception de quelques armoires, et est offerte avec des revêtements de sol ; le gaz, l'eau, l'électricité et Internet sont exclus du loyer. Un contrat de location temporaire s'applique pour une durée maximale de deux ans, une clause diplomatique fait partie du contrat et un dépôt de garantie de 5 000 € est requis. Il est interdit de fumer et de détenir des animaux domestiques dans la propriété.