Maison Wethouder Burgers-stee, Leuth - À louer

Cette maison d'angle meublée située sur Wethouder Burgers-stee à Leuth offre 133 m² habitables sur trois étages et est disponible à la location temporaire pour une durée maximale de cinq mois. La propriété a été construite en 1980 et est située dans une rue calme et peu fréquentée dans un quartier résidentiel verdoyant en bordure du village. La maison est entièrement isolée, équipée de panneaux solaires et dispose du label énergétique B. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz. La ventilation mécanique et un bon état général d'entretien contribuent au confort de la maison. L'agencement rend la propriété adaptée aux célibataires, aux couples et aux familles, et les expatriés sont les bienvenus.

Le salon lumineux avec cuisine ouverte mesure 32 m² et bénéficie de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, notamment une plaque à induction, un micro-ondes combiné, un lave-vaisselle, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Un WC séparé avec lave-mains se trouve au rez-de-chaussée, tandis qu'un second WC est disponible dans la salle de bain au premier étage. Il y a quatre chambres de 15 m², 13 m², 11 m² et 9 m², offrant de l'espace pour une famille ou une utilisation flexible comme bureau ou salle de loisirs. La salle de bain entièrement équipée comprend une baignoire, une douche, des WC suspendus, un radiateur sèche-serviettes, un espace de rangement et un lavabo avec meuble assorti.

Le jardin arrière orienté au sud couvre 150 m² et offre un cadre abrité pour la vie en plein air, avec une entrée arrière présente. Un garage en briques attenant de 21 m² offre un espace de stockage pratique et un parking à vélos. Le stationnement est disponible sur un terrain privé via l'allée de la maison. L'espace extérieur et les installations de stationnement rendent la propriété pratique pour les ménages avec voitures et vélos.

Wethouder Burgers-stee est une rue calme en bordure de Leuth, avec un supermarché de quartier, une école primaire, des clubs sportifs et les transports en commun accessibles à pied ou à vélo. Le centre de Nimègue est accessible en voiture en environ 12 à 15 minutes, et les liaisons par bus et à vélo vers l'Université Radboud, le Radboudumc et l'Université HAN sont excellentes. Un accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée à travers l'Ooijpolder et le long des plages du Waal se trouve à proximité. Les conditions de location comprennent une politique non-fumeur, les animaux de compagnie autorisés sur consultation (de préférence pas de chats, bien qu'un petit chien calme soit le bienvenu) et une condition de revenus d'au moins trois fois le loyer de base. La maison est proposée en sous-location pour toute la durée du contrat temporaire.