Maison individuelle Ruige Velddreef, Leusden - À louer

Cette villa individuelle située sur la Ruige Velddreef dans le quartier 't Ruige Veld à Leusden offre 165 m² d'espace de vie meublé réparti sur deux étages. Construite en 1990 et bien entretenue, la maison comprend cinq pièces, dont quatre chambres et deux salles de bains. La propriété est accolée à un salon de coiffure, sans passage interne entre les deux. En option, un espace de bureau d'environ 65 m² peut être loué pour 1 150 € par mois hors TVA, permettant de combiner vie professionnelle et privée au même endroit. Le logement est destiné à une occupation temporaire, la durée de location étant déterminée en concertation pour un maximum de 24 mois.

Le rez-de-chaussée combine un salon lumineux et spacieux avec une cheminée à gaz et une cuisine design semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers modernes, notamment un lave-vaisselle, un four, un four micro-ondes combiné, une plaque de cuisson au gaz et un robinet d'eau bouillante. Le coin repas offre suffisamment d'espace pour être utilisé comme espace de travail. Une chambre avec salle de bains privative se trouve également à ce niveau, et tout le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol. L'étage supérieur comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie pratique et une seconde salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin bien entretenu de 120 m² orienté au sud, avec une véranda à l'arrière offrant un endroit abrité pour s'asseoir. Le jardin est accessible par une allée arrière et comprend un petit abri d'environ 5 m² pour le stockage des vélos. Deux places de parking sur terrain privé sont situées à l'avant de la propriété et un garage est également présent. Un balcon orienté sud de 10 m² ajoute un espace extérieur supplémentaire.

La maison est entièrement meublée et comprend des équipements tels qu'une connexion fibre optique, un système d'alarme et des volets roulants. Elle est située dans un quartier résidentiel verdoyant de Leusden, à proximité des arrêts de bus, des écoles, des supermarchés, des restaurants, des installations sportives et de plusieurs parcs. Des paiements anticipés s'appliquent pour l'eau, l'électricité et le gaz, ainsi qu'une caution équivalente à deux mois de loyer. Il est interdit de fumer, d'avoir des animaux domestiques et de pratiquer la colocation. L'exigence de revenu mensuel brut, incluant l'indemnité de vacances, est d'au moins trois fois le loyer mensuel, chaque demande étant évaluée individuellement ; les candidats indépendants sont soumis à des conditions supplémentaires. La location est soumise à l'approbation du propriétaire.