Appartement Stationslaan 138, Lelystad - À Louer

Le Stationslaan 138 est situé dans le quartier Stadshart de Lelystad, où le bailleur social Centrada développe le nouveau complexe résidentiel Spoordok. Cet appartement est situé dans Spoordok 2, l'un des trois bâtiments connectés qui proposent au total 107 appartements locatifs pour divers résidents. L'unité est située au septième étage et est accessible par ascenseur. Avec une surface habitable totale de 66,33 mètres carrés, le logement comprend une chambre et convient pour un maximum de deux résidents âgés de 21 ans et plus. Le bâtiment est une nouvelle construction, avec une livraison prévue en 2027.

L'intérieur est composé d'un salon de 31,4 mètres carrés et d'une chambre séparée de 13,6 mètres carrés. La cuisine ouverte est équipée d'une hotte aspirante et d'une niche pour une plaque de cuisson intégrée, incluant une connexion perilex biphasée pour la cuisson électrique. L'appartement est entièrement sans gaz et est chauffé par un chauffage au sol connecté à un système de pompe à chaleur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un débarras intérieur, un balcon orienté ouest et un système d'interphone Intratone qui fonctionne via smartphone. Le logement est également conçu pour être accessible aux personnes utilisant un déambulateur et possède un label énergétique A++.

Le complexe Spoordok offre plusieurs installations partagées pour ses résidents. Un abri à vélos commun est disponible pour les bicyclettes, ainsi qu'un nombre limité de places de parking payantes et de bornes de recharge pour scooters de mobilité, allouées par tirage au sort lorsque la demande dépasse l'offre. Une salle de réunion pour les résidents fournit un espace partagé au sein du bâtiment. Les charges de service d'environ 63 € par mois couvrent l'électricité, le nettoyage et l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, l'assurance vitrage et les dispositions générales. Les services de soutien aux locataires comprennent une assistance à la maintenance et un gestionnaire d'immeuble.

L'emplacement se trouve à distance de marche du centre-ville de Lelystad, connu sous le nom de De Gordiaan, qui offre une large gamme de magasins ainsi qu'une bibliothèque, un cinéma et un théâtre. La gare ferroviaire et routière ainsi que l'hôpital Zuiderzee sont également accessibles à pied, ce qui rend la zone pratique pour les courses quotidiennes et la mobilité. Le loyer est fixé à 740 € par mois pour l'unité nue, avec un total de 803,02 € incluant les charges de service ; ce sont des chiffres provisoires basés sur le niveau de prix de 2027 et ils ne seront pas supérieurs aux montants indiqués. En tant que « doorstroomwoning » (logement de transition), cet appartement est disponible uniquement pour les locataires actuels de Centrada qui quittent leur logement locatif indépendant lors de leur déménagement. Des conditions de revenus s'appliquent, allant jusqu'à 29 400 € pour une personne et 39 925 € pour deux personnes ou plus.