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À louer

Appartement au rez-de-chaussée Weeshuishof 13, Leiden - À louer

2311 RM (Leyde - Pieterswijk)

45 m²20,73 €/m² par mois2 piècesÉtiquette énergétique G

933 €/ mois + frais de service de 27,2 €

À propos de cette location à Leiden

Appartement historique au rez-de-chaussée dans un hofje monumental au centre-ville de Leyde

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé au 13 Weeshuishof dans le quartier Binnenstad-Zuid de Leyde, au cœur du centre-ville historique. La propriété fait partie d'un « hofje », un complexe de cour traditionnelle datant de 1807 qui détient le statut de monument national (Rijksmonument). Le logement offre environ 45 mètres carrés de surface habitable et est aménagé entièrement au rez-de-chaussée, offrant une vie pratique de plain-pied. Avec son caractère monumental et sa position centrale, la résidence combine un environnement historique avec un agencement compact et pratique.

L'intérieur se compose d'un salon d'environ 24 mètres carrés, qui sert d'espace central du logement. La cuisine est agencée dans un style ouvert et se connecte directement à l'espace de vie. L'appartement comprend une chambre d'environ 6 mètres carrés, adaptée comme chambre à coucher compacte. La propriété ne dispose pas de jardin privé ni de balcon. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif.

Le complexe propose plusieurs installations partagées, notamment un jardin commun et un local de rangement commun. L'accès au bâtiment se fait par un hall d'entrée verrouillé et l'appartement est équipé d'un système d'interphone. Les services publics sont mesurés individuellement, permettant aux résidents de gérer leur propre consommation. Le diagnostic de performance énergétique du logement est G. Les charges de service de 27,20 € par mois couvrent les frais d'énergie des espaces communs, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage, le nettoyage des espaces partagés et l'entretien du jardin.

L'emplacement à Binnenstad-Zuid place les résidents à distance de marche des canaux, des magasins, des restaurants et des installations universitaires de Leyde, tandis que le cadre du hofje offre un environnement résidentiel calme proche des commodités de la ville. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, avec des frais de chauffage de 195,70 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 1 155,83 €. L'appartement est disponible à partir du 10 novembre 2026. Compte tenu du caractère du hofje, le propriétaire recherche des locataires ayant un mode de vie calme.

Caractéristiques & détails du logement

Vue d'ensemble de la location

Prix

933,00 €

Frais de service

27,20 €

Disponible à partir du

10 novembre 2026

Espaces intérieurs

Chambres

Type de chauffage

Central

Type de cuisine

Ouverte

Informations de base sur la propriété

Type de propriété

Appartement

Nombre d'étages

Année de construction

1807

Espaces extérieurs

Description du jardin

No private garden; communal garden (gemeenschappelijke tuin) available

Parking, stockage et installations

Espace de stockage présent

Emplacement & environs à Leiden

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