Appartement Waardgracht 70-A, Leyde (Binnenstad-Noord)

Cet appartement de deux pièces est situé sur le Waardgracht dans le quartier Binnenstad-Noord de Leyde, un emplacement au cœur du centre-ville. Les résidents bénéficient de la proximité de diverses commodités, notamment des magasins et des transports publics, tous accessibles à pied. Le bâtiment dispose d'un hall d'entrée fermé menant à un escalier, car il n'y a pas d'ascenseur. L'appartement est situé au premier étage, offrant un niveau d'accessibilité confortable au sein du bâtiment. L'appartement a une surface habitable totale de 39 mètres carrés, le salon mesurant 20 mètres carrés. La propriété comprend une chambre de 15 mètres carrés, offrant un espace de sommeil privé et pratique. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière combinée centrale, garantissant un contrôle efficace de la température dans tout l'appartement. Bien que l'appartement ne dispose pas de jardin ni de balcon, un débarras est disponible, ajoutant du confort aux résidents. Le double vitrage est installé, contribuant à une meilleure isolation et efficacité énergétique. Le bâtiment a été construit en 1978 et possède un label énergétique C, avec un indice énergétique de 1,47. L'appartement est accessible par un hall d'entrée fermé, renforçant la sécurité des résidents. Le comptage des services publics est organisé sur une base individuelle. Les frais de service s'élèvent à 12,14 € par mois et couvrent les coûts énergétiques des espaces communs, l'assurance vitrage et un fonds de nettoyage des drains. Le loyer de base est de 713,02 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 725,16 €. L'aide au logement est potentiellement disponible pour les locataires éligibles. L'appartement est destiné à un groupe cible général et est disponible à partir du 18-09-2026. Un plan d'étage est disponible au téléchargement, offrant un aperçu supplémentaire de la disposition de la propriété. L'annonce comprend des images qui fournissent une représentation visuelle de l'appartement et de ses caractéristiques. Situé dans une partie centrale de Leyde, cet appartement offre un aménagement pratique avec des commodités essentielles à proximité, adapté aux personnes seules ou aux couples cherchant une résidence dans le centre-ville.