Chambre étudiante Waardgracht 121, Leiden - À louer

Cette annonce concerne une chambre privée d'environ 15 m² située au deuxième étage d'un appartement étudiant partagé au Waardgracht 121 à Leiden, dans le quartier Binnenstad-Noord. L'appartement fait partie du complexe Meelfabriek, où 58 studios et résidences étudiantes ont été réalisés en 2018, dont quinze sont réservés aux doctorants de l'Université de Leiden. La chambre est classée comme non autonome, ce qui signifie que la cuisine, la douche et les toilettes sont partagées avec un autre résident. L'espace doit être meublé par le locataire selon ses préférences personnelles. Le bâtiment possède l'étiquette énergétique A+ et est chauffé par chauffage central (CV).

En plus de la chambre privée, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire d'environ 16 m², occupée par le deuxième résident. Les installations comprennent une cuisine partagée, une douche et des toilettes communes, ainsi qu'une connexion Internet et TV. La chambre donne accès à un balcon et le bâtiment est équipé d'un ascenseur. Les résidences du complexe sont dotées d'un espace de rangement et d'un chauffage au sol. L'appartement est destiné à deux résidents au total et la propriété ne comprend pas de jardin.

La Meelfabriek est un ancien complexe industriel situé à l'angle de l'Oosterkerkstraat et du Zijlsingel à Leiden. Dans la période suivant la Seconde Guerre mondiale, c'était l'une des plus grandes minoteries des Pays-Bas. Le réaménagement du site a débuté en 2012 et, une fois terminé, le complexe accueillera non seulement des espaces résidentiels, mais aussi des zones d'hôtellerie, de bureaux et d'exposition. Les travaux de construction sont toujours en cours sur le site. Sous le bâtiment se trouve un parking pour les résidents, où le stationnement nécessite un contrat de parking pouvant être demandé via un formulaire de contact. Presque chaque résidence du complexe dispose également d'un local à vélos intérieur individuel.

Le site de la Meelfabriek est situé à environ dix minutes en vélo du centre de Leiden. Le loyer mensuel s'élève à 597,05 €, composé d'un loyer de base de 486,50 € et de frais de service de 110,55 €, qui incluent l'eau ainsi que l'assurance vitre et contenu. L'électricité et le chauffage sont contractés séparément par le locataire, et la location ne donne pas droit à l'allocation logement. Le logement est destiné aux étudiants et aux doctorants, avec un maximum d'un locataire par contrat de location, bien que tous les résidents puissent s'inscrire à la municipalité. Le nouveau locataire a la possibilité de nommer un colocataire pour la deuxième chambre de l'appartement, sous réserve des conditions du propriétaire.