Appartement Stellingmolen 42, Leyde - À louer

Cette annonce concerne un appartement de deux pièces d'environ 61 m² situé au deuxième étage d'un complexe d'appartements avec ascenseur au Stellingmolen 42 dans le quartier Merenwijk de Leyde. Le bâtiment date de 1977 et l'appartement possède le label énergétique A. L'agencement commence par l'entrée, qui donne accès au hall avec un placard de rangement, des toilettes séparées et le salon. Le salon mesure environ 27 m² et dispose d'une cuisine ouverte. Depuis le salon, on accède à la chambre d'environ 12 m² ainsi qu'à un balcon spacieux. La salle de bain est accessible par la chambre ou par les toilettes et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour une machine à laver.

L'appartement est sans gaz : le chauffage est assuré par le chauffage urbain, avec une consommation enregistrée par des compteurs de chaleur sur les radiateurs. La cuisine dispose de raccordements pour un appareil de cuisson électrique ou une plaque électrique, avec une puissance maximale autorisée de 7,2 kilowatts ; aucune alimentation triphasée n'est présente. La cuisine est donc exclusivement électrique, car il n'y a pas de raccordement au gaz dans le logement. Les caractéristiques supplémentaires comprennent une entrée fermée au niveau de la rue, un interphone vidéo, un comptage individuel et une salle de stockage privée. Le logement n'a ni jardin ni grenier. Les frais de service couvrent l'énergie des parties communes, le nettoyage des vitres, l'eau froide, le nettoyage des parties communes, un fonds de débouchage et l'assurance vitrage.

L'appartement est situé dans le quartier Merenwijk, un quartier résidentiel de Leyde. Le centre commercial De Kopermolen, avec divers supermarchés et commerces de quartier, est accessible à pied. Le quartier est facilement accessible en voiture et par les transports en commun. Le centre de Leyde et la gare centrale de Leyde sont à environ dix minutes en vélo. La position au deuxième étage combinée à l'ascenseur permet un accès pratique au logement.

Ce logement est situé dans un complexe pour seniors et est destiné aux candidats âgés de 55 ans et plus ; il n'est pas adapté aux ménages avec enfants vivant dans le foyer. L'attribution suit un ordre de priorité qui donne la préférence aux demandeurs de logement âgés de 55 ans et plus qui laissent derrière eux une maison familiale ou un autre logement d'au moins 70 m² avec au moins trois chambres dans la région de Leyde. Des informations sur les installations de stationnement pour les scooters de mobilité sont disponibles lors d'une visite. Le loyer de base est de 932,93 € par mois, complété par des frais de service de 79,60 € et des frais de chauffage de 135,00 €, ce qui donne un loyer mensuel total de 1 147,53 €. Avant la remise des clés, de nouvelles serrures seront installées sur toutes les portes à l'exception de la porte du porche, et les installations électriques et d'eau seront inspectées.