Appartement Sophiastraat, Leyde - À Louer

Cet appartement au rez-de-chaussée sur la Sophiastraat est situé dans le quartier Noorderkwartier de Leyde et offre environ 48 m² de surface habitable. La propriété est semi-meublée et est proposée sous un contrat de location temporaire d'une durée maximale de douze mois. Le bâtiment date de 1910 et possède un label énergétique A. La combinaison d'un agencement pratique, d'un espace extérieur privé et d'un emplacement bien desservi fait de cet appartement une option adaptée pour ceux qui recherchent un logement indépendant à Leyde.

L'agencement comprend un salon spacieux d'environ 28 m², doté d'un placard intégré pratique d'environ 2 m². Une chambre séparée d'environ 9 m² offre un espace de couchage privé distinct de l'espace de vie. Le salon dispose d'une porte coulissante qui s'ouvre sur le jardin, permettant un accès direct à l'espace extérieur. La cuisine donne également accès au jardin, créant une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration offre un endroit agréable pour se détendre et profiter du soleil.

La cuisine est entièrement équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. L'appartement ne comprend pas de remise ni de débarras, et aucun garage ni parking privé n'est disponible. La propriété est un bâtiment existant, classé comme appartement situé au rez-de-chaussée. Avec un label énergétique A, le logement est axé sur une utilisation efficace de l'énergie. L'intérieur semi-meublé signifie que les revêtements de sol et de fenêtre de base sont déjà présents.

Le loyer mensuel est de 810 € hors charges, avec une caution de 1 545 €. Les acomptes pour l'eau, l'électricité et le gaz s'élèvent à 40 € chacun, auxquels s'ajoutent 50 € pour le semi-meublé et 50 € pour d'autres frais, portant le paiement mensuel total incluant les charges à 1 030 €. Internet, la télévision et l'ameublement restent à la charge du locataire. Il est interdit de fumer et d'avoir des animaux domestiques dans la propriété. Le quartier Noorderkwartier propose plusieurs arrêts de bus accessibles à pied, des supermarchés et des magasins de proximité autour de Kooiplein, plusieurs écoles, des installations médicales à proximité et des espaces verts tels que Kooipark et Blekerspark à courte distance.