Maison individuelle Smaragdlaan 8, Leiden - À louer

Cette spacieuse maison d'angle individuelle située au Smaragdlaan 8 se trouve dans le quartier Mors de Leiden. La propriété offre 118 m² d'espace habitable, quatre chambres et deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles. Construite en 1970, la maison possède un label énergétique A+ et est chauffée par chauffage central. La maison dispose d'un jardin à l'avant et à l'arrière, d'un espace de stockage et d'un balcon au premier étage. Le loyer de base mensuel est de 764,14 €, avec des charges de 3,10 €, portant le loyer total à 767,24 €.

L'agencement commence par un hall d'entrée donnant accès à la cuisine fermée, aux toilettes séparées, au salon et à l'escalier menant au premier étage. Le salon mesure 27 m² et offre un accès direct au jardin arrière spacieux. Au premier étage, un petit palier accueille le branchement pour la machine à laver et la chaudière. Ce niveau comprend deux chambres, dont l'une a accès au balcon, ainsi qu'un placard de rangement et la première salle de bains, équipée de toilettes. Le deuxième étage contient les deux chambres restantes ainsi que la seconde salle de bains, qui ne comprend pas de toilettes.

Les quatre chambres mesurent respectivement 14, 14, 13 et 15 m², offrant un espace flexible pour une famille. La maison ne possède pas de grenier, mais un espace de rangement supplémentaire est disponible dans l'unité située dans le jardin avant. La cuisson est électrique, car la maison est exempte de gaz pour la cuisine ; un groupe d'alimentation biphasé est installé, avec une puissance maximale autorisée de 7,2 kilowatts pour la plaque de cuisson. Les services publics sont mesurés individuellement. Les travaux effectués par le propriétaire incluent la rénovation de la cuisine, la rénovation des deux salles de bains, l'installation de nouvelles serrures sur toutes les portes sauf celle du portail, des inspections du gaz, de l'électricité et de l'eau, de légères réparations de plâtre et le nettoyage de la propriété.

Le quartier Mors est un quartier adapté aux enfants avec diverses installations sportives à proximité. Le centre commercial est accessible à pied, tout comme l'arrêt de bus le plus proche, et la gare centrale de Leiden peut être rejointe rapidement à vélo. En voiture, l'autoroute A44 est accessible en moins de cinq minutes. Le jardin mesure entre 25 et 50 m². La maison est destinée aux ménages de trois personnes ou plus, c'est-à-dire une famille avec deux parents et au moins un enfant, ou un parent célibataire avec au moins deux enfants. Les charges comprennent l'assurance vitrage et un fonds de débouchage.