Appartement Schuttersveld 39, Leyde - À Louer (55+)

Cet appartement pour 55+ situé au Schuttersveld 39 se trouve dans le quartier de la gare (Stationsdistrict) de Leyde, au quatrième étage d'un complexe datant de 1992 équipé d'un ascenseur. Le logement offre 44 mètres carrés de surface habitable et dispose d'une chambre, ce qui le rend adapté à une personne seule ou à un couple. La propriété possède un label énergétique C et est chauffée par une chaudière à condensation. Un hall d'entrée fermé, un vidéophone et un double vitrage contribuent au confort et à la sécurité. L'appartement est disponible à partir du 18 novembre 2026.

Le salon mesure environ 28 mètres carrés et dispose d'une cuisine ouverte équipée pour la cuisson électrique. La cuisine est directement reliée à l'espace de vie, créant une disposition pratique et ouverte. La chambre mesure environ 12 mètres carrés et offre de la place pour un lit et des meubles supplémentaires. Une salle de bain complète l'intérieur de l'appartement. Un branchement pour lave-linge est situé dans un placard encastré dans le couloir. L'appartement bénéficie également d'un balcon privé et d'une unité de stockage supplémentaire.

Le complexe propose plusieurs commodités communes, notamment un ascenseur et un hall d'entrée sécurisé avec vidéophone. L'appartement est équipé de compteurs individuels et les fenêtres sont dotées d'un double vitrage. Le stationnement dans la rue est régi par un système de permis, cet emplacement se situant dans la zone d'attente A1. Les charges mensuelles de 74,40 € incluent la consommation d'eau, l'énergie pour les espaces communs, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage, le nettoyage des espaces partagés et un forfait de maintenance. Le loyer de base est fixé à 647,44 € par mois, portant le loyer mensuel total à 721,84 €. À ce niveau de loyer, la propriété est éligible à l'aide au logement (huurtoeslag).

Le quartier de la gare se situe juste au nord du centre-ville de Leyde, à distance de marche de la gare centrale de Leyde. Le quartier combine des rues résidentielles avec des commodités quotidiennes telles que des magasins, des supermarchés et des connexions de transports en commun. Depuis la gare, des trains directs desservent Amsterdam, La Haye, Utrecht et l'aéroport de Schiphol, ce qui rend l'emplacement pratique pour les navetteurs. Le centre historique de Leyde, avec ses canaux, ses musées et son université, est facilement accessible à pied ou à vélo. Ce logement est proposé dans le cadre du régime de priorité "Doorstromen 55+", destiné aux locataires âgés de 55 ans et plus de la région de Leyde. Le complexe applique un âge minimum de 55 ans et les enfants cohabitants ne sont pas autorisés.