Appartement Rooseveltstraat, Leyde - À Louer

Cet appartement situé au 69 Rooseveltstraat dans le quartier Gasthuiswijk de Leyde est un appartement neuf livré en 2026, situé au premier étage d'un complexe résidentiel moderne. Le logement offre environ 80 m² de surface habitable avec deux chambres et une salle de bain. Une caractéristique marquante est la loggia d'environ 11 m² orientée sud-est, qui étend l'espace de vie à l'extérieur sur un niveau surélevé. Avec un label énergétique A++ et une construction entièrement isolée, l'appartement allie confort et efficacité énergétique. L'agencement convient à une personne seule, un couple ou une petite famille.

Le salon forme l'espace central de l'appartement et est ouvert sur la cuisine moderne. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers encastrés, dont une plaque à induction, offrant une configuration complète pour la cuisine quotidienne et les loisirs. Les deux chambres offrent une utilisation flexible, par exemple en tant que chambre principale combinée à un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un lavabo avec meuble et d'un radiateur sèche-serviettes. L'intérieur est aménagé avec un sol en PVC, des rails à rideaux dans le salon et des rideaux occultants dans les chambres.

L'appartement est entièrement sans gaz et est chauffé et refroidi par une pompe à chaleur avec chauffage au sol complet, soutenu par une ventilation mécanique pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Le bâtiment comprend un ascenseur, un local à vélos et une salle de stockage privée, et l'appartement dispose d'un porche fermé avec un panneau de sonnette et un interphone. Une connexion fibre optique et la télévision par câble sont disponibles. En plus de la loggia privée, les résidents ont accès à un jardin sur le toit commun d'environ 1 875 m². Une place de parking payante dans le garage peut être louée séparément.

Rooseveltstraat est située dans une partie animée de Leyde avec des magasins, des supermarchés, des restaurants, des installations sportives et des services médicaux à proximité. Les connexions de transport en commun sont bonnes, avec un arrêt de bus à quelques pas de l'immeuble, et le parc Cronesteyn est facilement accessible pour profiter d'un environnement verdoyant. Le centre historique de Leyde et les principaux axes de transport sont facilement accessibles depuis le quartier. L'appartement est proposé pour une durée illimitée avec une période de location minimale de 24 mois. Fumer et les animaux domestiques ne sont pas autorisés, et la propriété n'est pas disponible pour la colocation. Le loyer exclut les coûts énergétiques, les taxes municipales et la télévision/internet, avec des frais de service et de chauffage mensuels supplémentaires applicables.