Appartement Prins Clausweg 179, Leiden - À Louer

Ce deux-pièces est situé au quatrième étage du complexe De Prinsenhoek sur la Prins Clausweg à Leiden-Noord. La résidence offre 46 m² de surface habitable et comprend une chambre, un salon avec cuisine ouverte, et un espace extérieur privé sous forme de loggia et d'un petit balcon. Le bâtiment date de 2016 et est équipé d'un ascenseur, offrant un accès confortable au quatrième étage. L'appartement possède un label énergétique A et est entièrement sans gaz, le chauffage étant assuré par le chauffage urbain. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue sur les environs.

L'agencement commence par un hall central qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Adjacent au hall se trouvent la chambre d'environ 14 m², les toilettes séparées, la salle de bain et une pièce technique avec un raccordement pour lave-linge. Le séjour d'environ 19 m² dispose d'une cuisine ouverte et donne accès à la loggia et au petit balcon. Au rez-de-chaussée du complexe, une unité de stockage privée est incluse. La cuisine est équipée de raccordements pour un appareil de cuisson électrique ou une plaque de cuisson électrique, avec une capacité maximale autorisée de 7,2 kilowatts ; il n'y a pas de connexion triphasée présente.

L'appartement est équipé de double vitrage, d'un système d'interphone et de compteurs individuels pour les services publics. Une place de parking sous le complexe est louée avec l'appartement au tarif de 72,71 € par mois. Plusieurs éléments sont proposés à la reprise, notamment un sol stratifié dans tout l'appartement, un réfrigérateur sous plan, une plaque de cuisson électrique, un mini lave-vaisselle, un meuble pour lave-linge et une armoire dans la chambre. Le loyer de base est de 713,02 € par mois, avec des charges de 51,35 € couvrant l'énergie des parties communes, le nettoyage des vitres, l'assurance vitrage, un fonds de débouchage et le nettoyage des espaces partagés. Le loyer mensuel total s'élève à 837,08 €.

L'emplacement à Leiden-Noord allie un environnement résidentiel à des connexions pratiques vers le reste de la ville. Le centre-ville de Leiden est accessible à vélo en une dizaine de minutes environ. Des arrêts de bus sont situés à distance de marche, offrant des options de transport en commun pour les trajets quotidiens. Le stationnement est organisé via l'espace privé sous le bâtiment. Le quartier propose des commodités quotidiennes à proximité, et la proximité du centre rend l'appartement adapté à ceux qui recherchent un logement proche des infrastructures urbaines tout en vivant dans une partie plus calme de Leiden.