Maison Pieter van der Aastraat, Leyde - À Louer

Cette spacieuse maison unifamiliale est située sur la Pieter van der Aastraat dans le Morsdistrict, un quartier résidentiel calme à la périphérie de Leyde. La propriété offre 79 mètres carrés de surface habitable et dispose de trois chambres, ce qui la rend bien adaptée aux familles. Construite en 1981, la maison possède un label énergétique B et est chauffée par une chaudière à condensation centrale. Le Morsdistrict combine un environnement paisible avec de bonnes connexions vers le reste de la ville. Le centre commercial Diamantplein, plusieurs écoles et les grands axes routiers se trouvent tous à proximité. Le centre de Leyde et la gare centrale peuvent être atteints en environ cinq minutes à vélo.

L'agencement de la maison est réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un hall, des toilettes séparées, une cuisine ouverte en coin et un salon de 29 mètres carrés avec un accès direct à un grand jardin orienté nord-est. Le jardin mesure entre 25 et 50 mètres carrés, offrant un espace extérieur généreux. Le premier étage comprend un palier, deux chambres spacieuses mesurant respectivement 18 et 12 mètres carrés, et une salle de bain avec douche, secondes toilettes et lavabo. Le deuxième étage propose un palier avec raccordement pour machine à laver, l'unité de chauffage central et une généreuse pièce de grenier de 11 mètres carrés. Un escalier fixe mène à ce niveau supérieur, et la maison comprend également une zone de stockage.

La maison est équipée pour la cuisine électrique, ce qui signifie qu'elle est entièrement sans gaz. Un groupe électrique biphasé a été installé, avec une capacité maximale autorisée de 7,2 kilowatts pour la plaque de cuisson. La cuisine en coin a été améliorée par un ancien propriétaire et comprend un plan de travail étendu et une hotte aspirante. Comme il n'y a pas de balcon, le jardin sert d'espace extérieur principal. Des caractéristiques pratiques supplémentaires incluent les secondes toilettes au premier étage, l'escalier fixe menant au grenier et la zone de stockage. Plusieurs éléments sont proposés à la reprise, notamment le sol stratifié dans le hall, le salon et le palier du grenier, les revêtements d'escalier sur les deux escaliers, les revêtements de sol dans les chambres, une armoire murale fixe dans l'une des chambres et divers habillages de fenêtres.

Il s'agit d'une location de segment intermédiaire avec un loyer de base de 1 228,07 € par mois. Les charges de service s'élèvent à 3,10 € par mois et comprennent l'assurance bris de glace et un fonds de débouchage, portant le loyer total à 1 231,17 € par mois. La maison est destinée aux ménages de trois personnes ou plus. Le propriétaire détermine l'attribution de la propriété et peut définir des exigences concernant le ménage et les revenus du nouveau locataire. Les éléments de cuisine améliorés sont disponibles pour une utilisation par le locataire pendant leur durée de vie, avec des remplacements standards applicables si un remplacement technique devient nécessaire. L'entretien de ces éléments améliorés et des appareils de cuisine intégrés est la responsabilité du locataire.